共NUMPAGES2页第页浙江广播电视大学房地产经营管理专业（专科）《房地产估价》教学实施细则一、课程概况《房地产估价》是普通专科房地产经营管理专业的必修课程。本课程3学分，课内学时54，开设一学期。二、课程教材本课程的主教材是《房地产估价》（柴强著，首都经济贸易大学出版社）。三、教学特点该课程是一门实践性、应用性很强的课程，估价理论和方法是其核心内容，主要介绍了市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、路线价法和土地估价的基本内容。本课程力求突出可操作性，除介绍该房地产估价的基本步骤和原理以及基本方法外，重点介绍现代现代房地产房地产估价中以房屋为主体的估价方法内容和估价技巧。四、考核要求1．考核依据《房地产估价》教学大纲。2．课程总成绩的组成课程考核分考试和形成性考核两部分。考试题目要全面，符合教学大纲要求，同时要做到体现重点，题量适度，难度适中，题量和难度的梯度应按教学要求的不同层次安排。不出难题、怪题。课程考核成绩占总成绩的80％，形成性考核成绩占总成绩的20％。3．形成性考核的要求及形式平时作业占40％，学习过程考核占60％。三、教学安排序号课程内容学时分配讲课习题课小计1房地产和房地产估价332房地产价格333房地产估价原则与程序334市场比较法7295成本法666收益法7297假设开发法668长期趋势法339地价评估3310房地产价格影响因素42611房地产估价程序3315合计48654七、教学反馈责任教师：田明刚通讯地址：杭州市文华路37号邮政编码：310012电子信箱：tmg@mail.hztvu.edu.cn