(一)開發緣起：1.北投士林科技園區(以下稱本園區，如圖一及圖二)原為農業區，區內土地大部分雖仍為農業使用，惟部分農地已廢耕、閒置，或作為私人苗圃、菜園，甚至作為汽車展示廠及保養廠、加油站、倉庫、工廠及私人住宅等使用。另基於本區附近醫學研究資源豐富，且商業機能蓬勃興盛，具發展知識經濟及科技產業之條件，爰以「區段徵收」方式開發，善用本區產業發展環境、區位條件及實質環境，以建立科技產業發展核心及地區整體發展架構，創造一結合生產、生活、生態等功能完整之科技產業園區。圖一：北投士林科技園區區段徵收土地使用分區圖辦理中區段徵收地區北投士林科技園區開發前土地使用情形(一)開發緣起：2.配合台北市「規劃自南港經貿園區、基隆河截彎取直大小彎之工業區、內湖科技園區、北投士林科技園區、以迄關渡工業區為本市產業發展軸帶，以發展資訊、通信、生技等產業成為本市優勢產業主軸，並透過大眾運輸系統之連結，帶動產業軸帶之蓬勃發展」之產業政策，以建構臺北科技走廊(示意圖如圖三)。(二)範圍：本園區位於台北市士林及北投二區交界處，範圍為雙溪、基隆河以北，承德路以東，福國路延伸段以南，磺溪、文林北路以西所圍區域(不含中正國小文林國小及堤防)，開發面積約90.24公頃。(三)園區目標：創造富含文化氣息並結合生產、生活與生態之知識經濟產業園區，藉由產業與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化，其發展目標如下：1.發展本園區成為台北知識經濟產業知識庫以及生物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心。2.創造結合居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境。3.塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構雙溪河岸示範性生態社區。項目項目圖四：屈原宮北投士林科技園區設置簡介(12/12)(一)開發效益1.區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃，提供可建築土地約44.86公頃，節省政府財政負擔約155.5億元。2.土地使用重新規劃與配置，平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展，促進土地利用、提高開發之經濟效益。3.創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境，並塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構示範性生態社區。(一)開發效益4.提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間，亦提供可作為鄰里核心及防災避難場所，以吸引居住人口，促進地區穩定發展。(二)提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間，亦提供可作為鄰里核心及防災避難場所，以吸引居住人口，促進地區穩定發展。(三)未來將引進生物科技、媒體、資訊、電子及通訊等新興科技產業，並依據區域發展條件及臺北市產業特色和策略，優先引進結合「研發創新」、「科技應用」及「加值服務」的企業總部、研發中心及相關產業。(四)在北投士林科技園區中，臺北市政府將保留相當的市有土地，主導性相對較強，有助招商引資，加速園區成形。(五)在北投士林科技園區中，臺北市政府將保留相當的市有土地，主導性相對較強，有助招商引資，加速園區成形。(六)未來將由臺北市政府產業發展局科技產業服務中心做為窗口，為廠商提供進駐諮詢、產業輔導、資金融通等相關服務。(一)嚴重影響生態環境：河川可能被汙染，雙溪內生物將因廠商排放廢水而中毒死亡瀕臨絕跡。(二)人文景觀的破壞：重要信仰中心屈原宮、三王宮及福裕宮等之遷址，可能傷害了當地居民的歷史情感。(三)工程施工開挖將導致自然環境降低保土與水源涵養能力，及影響外雙溪河濱高灘地。(四)助長房價飆漲：1.據當地房仲指出，該區以農地計價，2013年年初每坪為40~60萬元，2014年年初已漲到50~70萬元，上漲2成多，且傳出建商遠雄有興趣開發該區，但目前因區段徵收期間，是禁止過戶狀況，得等年中後才能過戶，有興趣的建商才可以洽談該區土地。（蘋果日報2014年02月06日報導）2.大批廠商進駐本園區後，許多員工就近購、租屋，供不應求情況下，購、租屋價勢必飆漲。(五)北投士林地區交通更為雍塞：園區廠商群聚，上下班時員工大量進出，將使交通更為雍塞。(六)北投士林地區用水用電吃緊：大批廠商進駐本園區後，用水需求用電遽增，影響民生水電。(七)鄰近已有內湖科技園區、南港軟體工業園區及五股工業區，倘本園區招商不力，將造成土地閒置及廠房成蚊子館。題號(一)科技園區的設置，本組認為可促進土地利用、提高開發經濟效益、塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構示範性生態社區、提供居民結合文化、教育及休閒之生活空間、促進地區穩定發展及對外貿易與總體經濟成長貢獻。(二)目前已有多家企業總部進駐，可望發揮重大開發案的加值效應，對於北投士林帶來充足的發展動能。(三)為避免本園區自開發至廠商進駐營運造成負面影響，本組認為台北市政府相關單位須有周詳的配套預防或補救措施，落實當初本開發案在環保等方面之