PAGE\*Arabic70XX物业公司物业消防安全工作管理制度JOBLIMXX中心物业消防安全工作管理制度汇编说明XX中心定义XX中心是建国以来XX市开工建设的最大城市公共基础设施项目,是XX市委,市政府为贯彻和落实科学发展观,践行“以人为本,执政为民”理念,切实推行XX,推动XX水平的提高,保证XX事业得以可持续发展的重要举措。XX中心的建设,从根本上改变XX城市基础设施落后、社会性基础设施配套不够完善、城市的公共服务水平不高等落后现状，使XX有能力承接各种大型活动,同时，满足了XX人民日益增长的物质和文化需求,极大提升了XX的城市品位和整体形象,是新时期XX城市的地标性建筑。XX通常是指供X有组织的大型集会，艺术表演、大型季节性商品集中售卖，公益事业和大众娱乐等活动的特大型场所。火灾危险性XX作为公共场所，其火灾危险性具有几大特征：一、规模大，人员密集，疏散困难。XX属于人员高度密集的场所，在有限空间里容纳数千、数万甚至数十万观众。发生火灾时，大量人员难以及时疏散。二、使用功能和形式多样化，导致火灾因素多。虽然XX主要用于XX，但实际上有时也会用来举办文艺演出、展览或纪念、庆典等活动。有些场馆这些活动甚至超过工作文体活动活动的使用率。加之XX作为综合性建筑开发利用，使其功能和结构丰富多样，导致火灾原因也相应增多。三、建筑结构特殊，材料耐火性能差。XX的空间规模要求选用特殊的结构与材料，大跨度空间结构的框架多为外露式钢结构框架，而钢结构不耐火，达到或超过临界温度值542度后，易导致结构垮塌。四、空间大，常规火灾探测器和灭火设施不能有效发挥作用。XX的空间高度从十几米到数十米不等，火灾产生的烟气不一定能上升到顶部，不利于顶部火灾探测器探测火灾，即使烟气可以上升到顶部，也会因其温度和浓度过低，不利于实现火灾探测器探测和使用自动喷水灭火系统实现保护。汇编说明为提高XXX预防和控制火灾的能力，进而防止火灾发生，减少火灾危害，保证人身和财产安全，经公司组织有关消防安全、管理专家并按照国家有关法律、法规，同时参照同等业态物业管理需求及大量资料特编制本汇编。本汇编要求纽约工作文体活动中心物业管理处尽快协调业主及各经营户明确各自消防安全职责，制定消防安全制度机操作规程，建立完善有效的消防安全管理体系和机制，尽快落实签署辖区各商户消防安全责任书，实行安全标准化管理，并定期开展消防安全评估，提高自防自救能力，保障消防安全。本汇编分为四部分，包括第一部分九项消防安全职责；第二部分二十项消防安全制度；第三部分四项消防安全操作规程；第四部分二十一类标准化管理工作记录表格等。 目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc373164216"汇编说明PAGEREF_Toc373164216\h1HYPERLINK\l"_Toc373164217"XX中心定义PAGEREF_Toc373164217\h1HYPERLINK\l"_Toc373164218"火灾危险性PAGEREF_Toc373164218\h1HYPERLINK\l"_Toc373164219"汇编说明PAGEREF_Toc373164219\h2HYPERLINK\l"_Toc373164220"目录PAGEREF_Toc373164220\h3HYPERLINK\l"_Toc373164221"第一部分消防安全职责PAGEREF_Toc373164221\h6HYPERLINK\l"_Toc373164222"明确各方消防安全职责PAGEREF_Toc373164222\h6HYPERLINK\l"_Toc373164223"消防安全责任人职责PAGEREF_Toc373164223\h6HYPERLINK\l"_Toc373164224"消防安全管理人职责PAGEREF_Toc373164224\h7HYPERLINK\l"_Toc373164225"部门消防安全责任人职责PAGEREF_Toc373164225\h8HYPERLINK\l"_Toc373164226"消防控制室值班员职责PAGEREF_Toc373164226\h8HYPERLINK\l"_Toc373164227"消防设施操作维护人员职责PAGEREF_Toc373164227\h8HYPERLINK\l"_Toc373164228"保安员消防安全职责PAGEREF_Toc373164228\h9HYPERLINK\