目錄前言不動產信託簡介不動產信託之定義不動產信託之當事人不動產信託之標的不動產信託之類別不動產信託之功能與特點不動產融資之定義不動產融資之定義不動產信託相關法規不動產信託相關法規信託法第1條稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，惟受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。信託法第2條信託，除法律另有規定外，應以契約或遺囑為之。信託法第4條以應登記或註冊之財產權為信託者，非經信託豋記不得對抗第三人。以有價證券為信託者，非依目的事業主管機關規定於證券上或其他表彰權利之文件上載明為信託財產，不得對抗第三人。信託業法第3條銀行經主管機關之許可兼營信託業務時，視為信託業適用本法之規定。信託業法第16條（經營之業務項目）金錢之信託。金錢債權及其擔保物權之信託。有價證券之信託。動產之信託。不動產之信託。租賃權之信託。地上權之信託。專利權之信託。著作權之信託。其他財產權之信託。信託業法第17條（經營之附屬業務項目）信託業經營之附屬業務項目有代理有價證券發行、轉讓、登記及股息利息紅利之發放事項。提供有價證券發行、募集之顧問服務。擔任股票及債券發行簽證人。擔任遺囑執行人及遺產管理人。擔任破產管理人及公司重整監督人。擔任信託法規定之信託監察人。辦理保管業務。辦理出租保管箱業務。辦理與信託業務有關下列事項之代理事務。如財產之取得、管理、處分及租賃。財產之清理及清算。債權之收取。債務之履行。與信託業務有關不動產買賣及租賃之居間。提供投資、財務管理及不動產開發顧問服務。經主管機關核准辦理之其他有關業務。民法第758條規定不動產物權之取得設定、喪失及變更，非經登記不生效力。不動產信託銀行承作流程銀行辦理土地開發信託流程圖不動產證券化之定義何謂不動產證券化不動產證券化特性不動產證券化目的結論