业主入住交房规程（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）D.UPDATEFROM选课SET成绩=92WHERE学号=””AND课程号=”102”D.删除S表的年龄列1.连续执行以下命令之后，最后一条命令的输出结果是________。【答案】C34.下面关于查询描述正确的是________。C.SELECT学号,姓名,性别FROMSWHEREEXISTSenddoendfor15.执行SETEXACTOFF命令后，再执行?"山东省"="山东"命令的结果是________。【答案】字段，筛选交房管理规程目的规范业主入住管理工作，确保业主顺利入住。适用范围适用于业主入住的管理工作。职责管理处主任负责组织安排交房工作。财务部负责收取各种费用。保安部负责维持小区内秩序。签约管理员负责与业主签订各种协议。工程部负责验房和整改工作的跟踪、水电开通工作。保洁人员负责交房时小区内的清洁和保洁工作。接待管理员负责接待业主、业主来电咨询、登记验房整改信息，并将此信息整理后转交管理处主任。交房资料的准备根据小区的实际情况编写和印刷《业主公约》、《业户手册》、《前期物《消防安全责任书》等。印刷以下各类入住表格（1）《业主家庭情况登记表》（2）《业主入住验房表》（3）其它各类表格。入住手续的办理验证财务部负责核对业主交纳房款情况，管理处管理员对业主身份进行核对，业主需要出示个人身份证原件。签署相关的协议签约管理员将《职工住房协议》、《业主公约》、《消防安全责任书》交给业主并请业主详细阅读，请业主签署上述协议。签约管理员将签署好的上述协议一份存入业主档案，另一份随其他资料交业主保存。交纳相关费用管理员指引业主到财务处交纳相关费用，财务处根据收款项目开具收款发票或收据。验房业主在办理完上述手续后由工程部人员带业主进行验房，并请业主业主将房屋存在的问题填入《业主入住验房表》中。房屋经验收合格的，验房人员应请业主在《业主入住验房表》中签字确认。验收中发现问题，管理处应通知开发商在7天内给予解决，并将整改结果通知管理处。A：开发商在7天内未整改完毕的，管理处应将整改情况反馈给业主，并告知具体再验收时间。B：整改完毕后，由管理处通知业主二次验收，二次验收不合格的，由管理处主任进行跟进，并依据物业公司与开发商签订的《物业管理委托合同》中的保修条款要求开发商尽快解决。发放钥匙业主收楼无问题或要求在搬入后再行维修的，验房人员应将业主房屋钥匙全部交给业主。如业主收楼有问题，验房人员在将钥匙交给业主的同时，应留下一把进户门钥匙在管理处以供维修时用。业主在领取钥匙后，验房人员应要求业主在《业主入住验房表》中签字认可。入住通知书尊敬的女士/先生：您好！您所认购的“西景花园”小区栋单元号以经政府相关部门、开发建设单位等组成的验收小组验收合格，准予入住。XXXX物业管理的全体员工真诚欢迎您入住本小区，为方便您办理入住手续，现将办理入住手续时的有关事项通知如下：办理入住手续的地点、时间：地点：成都市金牛区二环路西三段6号，“西景花园”小区会所内。时间：年月日至年月日。办理入住手续应携带的资料：入住通知书。业主及家庭成员的身份证及复印件一份。入住本小区家庭成员的近期一寸彩色免冠照一张。业主委托书（委托他人办理时需带）。营业执照及复印件一份（公司购房时需带）。购买房屋的销售合同。入住时应交纳的费用：预交3个月的物管费（住宅按建筑面积1.2元/㎡/月计，商铺按建筑面积2.4元/㎡/月计）。预交300元的装修期间水、电费。请您在接到通知后按规定时间到指定地点办理入住手续，逾期不办理的，视为入住。如有疑问，请致电：我们真诚期待您的光临！成都金攀置业发展XXXX物业管理年月日前期物业管理服务协议本协议当事人甲方：XXXX物业管理乙方：甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指：购房人（业主）前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止。本物业名称：西景花园乙方所购房屋销售（预售）合同编号：乙方所购房屋基本情况：类型：商住楼（小高层电梯公寓）座落位置：成都市金牛区二环路西三段6号建筑面积：㎡根据《全国物业管理条例》等相关规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务甲方的权利义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序维护、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2