【房地产】技术交底制度汇编（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）天马行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632技术交底管理制度制度名称技术交底管理制度受控状态编号执行部门监督部门考证部门第一章总则第1条目的为了科学地组织施工，按合理的工序、工艺流程进行作业，避免发生指导和操作的错误，在正式施工之前，工程技术部更好地对参与施工的有关施工单位管理人员、技术人员及施工工人交待工程情况和技术要求，特制定本制度。第2条职责（1）部门职责①项目经理部负责技术交底的组织工作。②工程技术部负责具体的技术交底工作。③设计管理部、造价部等相关部门负责技术交底的支持工作。（2）人员职责①项目施工组织总设计交底应由总工程师主持。②单位工程施工组织设计交底应由项目技术负责人（主任工程师）主持。③分部、分项工程施工方案应由单位工程技术负责人主持。④施工工序的交底由单位工程负责人（工长）实施，主要在下达施工任务时进行。第二章技术交底的要求与范围第3条技术交底的要求技术交底必须满足施工合同条款、施工规范标准、工艺标准及操作规程。第4条技术交底的范围包括整个工程施工、各分项工程、特殊和隐蔽工程、易发生质量事故和安全事故的工程部位或工序。第三章技术交底的形式第5条会议交底即交底人事先写好交底材料，然后召开会议进行交底。第6条书面交底一般单位工程负责人向班组长及工人进行技术交底时强调书面交底，即单位工程负责人按照规范标准和工艺规程的有关规定、质量标准及安全要求，结合工程的具体情况，写出书面技术交底材料交予施工班组。第7条样板交底先按设计图的技术要求和具体做法，在一个自然间或一个部位，由技术水平高的工人做出样板，然后对照样板向施工班组交底。交底的重点是交操作要领、质量标准和检验方法。第8条岗位交底岗位交底也称工序交底，是为了保证某工序上的不同岗位的操作质量而进行的交底。其具体做法是采用工人操作岗位责任制或制定操作岗位工艺卡等措施。第四章技术交底的内容第9条图样交底目的是使施工人员了解设计意图、建筑和结构的主要特点、重要部位的构造和要求等，以便掌握设计关键，做到按图施工。第10条施工组织设计交底要向施工人员交待施工组织设计的全部内容，以便其掌握工程特点、施工部署、任务划分、进度要求、主要工种的相互配合、施工方法、主要机械设备及各项管理措施等。第11条设计变更交底要将设计变更的部位向施工人员交待清楚，讲明变更的原因，以免施工时发生遗漏。第12条分项工程技术交底（1）主要是对施工工艺、规范和规程的要求、材料的使用、质量标准及技术安全措施等进行交底。对新技术、新材料、新结构、新工艺和关键部位以及特殊要求，要着重交待，以使施工人员把握住重点。（2）技术交底可分级、分阶段进行。各级交底除口头和文字交底外，必要时要用图表、样板、示范操作等方法进行。第13条施工项目技术负责人向下级技术负责人交底包括工程概况、工程特点及设计意图、施工方案、施工准备要求以及施工注意事项，其中包括地基处理、主体施工装饰施工的注意事项、项目目标控制的要求等。第14条施工项目技术负责人对工长、班组长进行技术交底按工程分部、分项进行交底，内容包括：（1）设计图纸的具体要求；（2）施工方案实施的具体技术措施及施工方法；（3）土建与其他专业交叉作业的协作关系及注意事项；（4）各工种之间协作与工序交接质量检查；（5）设计要求；（6）规范、规程、工艺标准；（7）施工质量标准及检验方法；（8）隐蔽工程记录、验收时间及标准；（9）成品保护项目、办法与制度、施工安全技术措施。编制日期审核日期批准日期修改标记修改处数修改日期天马行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632装饰工程安全管理制度制度名称装饰工程安全管理制度受控状态编号D.返回不小于数值表达式值的最小整数执行部门监督部门991102诗芬05/18/78女765Memo考证部门2.1.2填空题第一章目标管理【答案】B第1条坚持“安全第一、预防为主”的方针和“管理生产必须管安全”的原则，建立健全和落实各级部门的安全生产责任制度。第2条制定安全目标，将安全生产责任分解后落实到人，定期考核。第二章组织管理C.复合索引文件（CDX）D.非结构化复合索引文件第3条成立由装饰管理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”，组织领导施工现场的安全生产管理工作。casen=6第4条装饰管理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。