第三章建设工程招投标建设工程规模对社会的影响达到一定规模、关系到社会公共利益、公共安全的工程建设项目。建设工程实施过程的特殊性抢险、救灾、赈灾、保密——不宜列入招标投标过程的经济性和可操作性投资额较小、投标人过少——不宜列入1.1强制招标的范围※招标范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4.单项合同估算价低于上述3种情况规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。1.2应当采用公开招标的工程范围1.3可以采用邀请招标的工程范围1.4可以不进行招标的工程范围3.12建设工程招标的条件二、工程施工招标具备的条件1.安装国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；2.工程资金或者资金来源已经落实；3.有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；4.法律、法规、规章规定的其他条件。按竞争程度进行分建设工程招标的方式3.1公开招标3.1公开招标3.2邀请招标特点：1.在一定范围内邀请特定的法人或其他组织投标；3个以上具备承担招标项目能力且资信良好的投标人发出邀请书。2.不需要发布公告，只向特定投标人发出投标邀请书。第四节建设工程招投标程序编制招标文件招投标程序图招标阶段招投标程序图一、建设工程施工招标的程序p50二、建设工程施工招标的主要内容1.建设工程项目报建向建设行政主管部门的招标投标行政监管机关报建备案。报建内容：（1）工程名称；（2）建设地点；（3）投资规模；（4）资金来源；（5）当年投资额；（6）工程规模；（7）开竣工时间；（8）发包方式；（9）工程筹建情况。国家重点建设项目的邀请招标，应当经国务院发展计划部门批准；拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；废标的处理情况：8种（1）招标文件自出售之日到停止出售之日，不得少于5日；3可以采用邀请招标的工程范围3．保护有效投标书安全至开标准备投标资料、项目资料、企业内部资料等；涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；不需要发布公告，只向特定投标人发出投标邀请书。施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；1．刊登资格预审及招标公告③可以吸引实力雄厚的投标人参加竞争。4可以不进行招标的工程范围凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、，材料等的采购，必须进行招标。可以采用邀请招标的工程范围2．答复（信件方式或会谈方式）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；5.发布资格预审公告、招标公告或者发出投标邀请函6.对投标资格进行审查（1）作用①排除不合格的投标人；②降低招标人的招标成本；③可以吸引实力雄厚的投标人参加竞争。向投标者颁发招标文件的补遗文件施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；二、建设工程招标方式3．发出投标邀请函6作出授标决定即定标第四节建设工程招投标程序1．分析资格预审材料法律、行政法规规定的其他情形。法律、法规规定不宜公开招标的。从竞争程度进行分类，可以分为公开招标和邀请招标凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、，材料等的采购，必须进行招标。发售招标文件和有关资料，收取投标保证金2．要求中标商提交履约保函优点：有利于开展真正意义上的竞争，最充分地展示公开、公正、平等竞争的招标原则，防止和克服垄断；凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、，材料等的采购，必须进行招标。（3）监督——招标投标管理机构（3）资格审查的内容①企业概况；②财务状况；③拟投入的主要管理人员情况；④目前剩余劳动力和施工机械设备情况；⑤仅3年承建的工程情况；⑥目前正在承建的工程情况；⑦2年来涉及的诉讼案件情况；⑧其他资料（各种奖励和处罚）。招标投标过程的经济性和可操作性能有效地促使承包商在增强竞争实力上修炼内功，努力提高工程质量，缩短工期，降低造价，求得节约和效率，创造最合理的利益回报；③可以吸引实力雄厚的投标人参加竞争。2．退还过期投标书废标的处理情况：8种②降低招标人的招标成本；法律、法规规定不宜公开招标的。组织现场踏勘、召开投标预备会3个以上具备承担招标项目能力且资信良好的投标人发出邀请书。定标（发出中标通知书）二、建设工程招标方式※招标范围内的各类工程建设项目