建设项目环境影响报告表项目名称：东焦1号地块项目建设单位(盖章)：石家庄万佳房地产开发有限公司编制日期：2017年3月中华人民共和国环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。PAGE\*MERGEFORMAT46PAGE\*MERGEFORMAT1建设项目基本情况项目名称东焦1号地块项目建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K-7010占地面积(平方米)44175绿化面积(平方米)3256.9总投资(万元)70000其中：环保投资(万元)188环保投资占总投资比例0.27%评价经费(万元)预期投产日期工程内容及规模:根据市政府依法依规、从快处理违法违规建设项目精神，加快土地出让工作，石家庄市土地储备中心（市地产集团）于2012年4月同意将“东焦1号地块项目”的土地使用权出让给石家庄万佳房地产开发有限公司（简称万佳房地产公司），万佳房地产公司并于2013年缴纳土地相关费用。石家庄万佳房地产开发有限公司，成立于2002年，是专业从事房地产开发与经营项目的企业。该公司投资建设的“东焦1号地块项目”位于石家庄市新华区维明北大街东、西两侧东至永泰中街；南至兴凯路、永泰街；西至石家庄铁路35、32宿舍；北至宁安路。项目规划总用地面积为44175.15m2，实际用地面积为24622m2，总建筑面积为246333.88m2，其中地上建筑面积为184190.55m2，地下建筑面积为62142.83m2，项目总地块分为东、西两区，主要建设住宅楼、商务楼、配套商业及配套公建服务设施等。目前本项目住宅楼、商务楼、部分配套商业及配套公建服务设施已建成，西区临街商业楼、公共绿地尚未开工建设。根据中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境保护分类管理名录》、《中华人民共和国环境影响评价法》及河北省有关规定，该项目需编制环境影响报告表，为此，石家庄万佳房地产开发有限公司委托我公司开展该项目的环境影响评价工作。一、项目基本情况项目名称：东焦1号地块项目；建设单位：石家庄万佳地产开发有限公司；建设性质：新建；建设地点：本项目位于石家庄市新华区维明北大街东、西两侧，东至永泰中街；南至兴凯路、永泰街；西至石家庄铁路35、32宿舍；北至宁安路。项目东场区中心坐标为东经114°28'15.7"，北纬38°03'15.7"；西场区中心坐标为东经114°28'09.2"，北纬38°03'12.0"，项目四周较近敏感点为场界东侧30m处金世纪信达花园北区，南侧25m处联通东焦宿舍、30m处金凯圆，西侧6m处石家庄铁路35宿舍、32宿舍，北侧26m处宁源小学、东北侧50m处河北省技师学院。项目地理位置见附图1，周围关系见附图2。项目投资：项目总投资70000万元，其中环保投资188万元，占总投资的0.27%。建设内容及规模：项目规划总用地面积44175.15m2，实际用地面积24622m2，总建筑面积246333.88m2，其中地上总建筑面积为184190.55m2，地下总建筑面积为62142.83m2。项目总地块分为东、西两区，主要建设住宅楼6栋、商务楼1栋、配套商业及配套公建服务设施等。目前本项目住宅楼、商务楼、部分配套商业及配套公建服务设施已建成，西区临街商业楼、公共绿地尚未开工建设。本项目配套商业主要经营的品种为超市、服饰、日用百货等商业店铺，以及金融、储蓄、邮电服务等，所有沿街底商不得设置歌舞厅、门窗加工等产生异味、高噪声污染及振动危害的门市。项目主要经济技术指标见表1，项目主要建设内容见表2、项目配套公建设施见表3。表1项目主要技术指标项目数量