（沟通分析）一、设计准备阶段1、与客户前期的沟通客户消费心理分析在深入分析业主的真正消费心理后，我们得出结论，他们最关心和担心的无非是以下三点：1、质量；2、价格；3、设计效果2、实地勘查现场情况1）、居室内部的建筑构造住宅结构方式，室内外的材料与结构分析现在有些人一装修就想拆非承重墙，重新调整室内间隔，扩大居室的面积。不过不是任何墙身都可以拆除的。现在的商品房一般都是是由钢筋混凝土的柱阵框架组成，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构，通常在屋内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙身一般是可以拆的，拆后不影响楼房安全。房屋不见柱阵，采用钢筋混凝土的墙身来承重，这样墙身一般较厚，这种墙绝对不能拆，拆了会影响全楼安全。自然要素：采光、通风、湿度、室温。即将出台的《绿色生态住宅技术导则》在能源、水环境、气环境、声环境、光环境、热环境、绿化、废弃物管理与处置、绿色建筑材料九个方面提出了相关要求。因此，我们在进行居室设计的同时，也应充分考虑居室的物理环境，合理调配资源。居室空间条件，平面空间划分与立面空间组织，室内外之间的空间关系，空间面积与造型关系。区域之间的联系、门窗、梁柱、天花高度变化，平面比例和门窗位置对空间机能的影响。2）、居室的周边环境a、居室条件分析建筑形态，独栋，集体栋，古老或现代建筑。建筑环境条件，四周景观，近邻情况和私密性、宁静感。在现场量房时，要注意标明上下水管、暖气、卫生间、厨房设施的准确位置。如何量房1、卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）；2、把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录（了解两个房间之间的空间结构关系）；3、观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意。测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸；二、方案的设计分析与定位（方案设计阶段）1、客户信息与设计要求分析2、场所实际情况的分析3、设计风格与理念定位三、方案的设计阶段1、确定设计方案1、确定设计方案1、确定设计方案1、确定设计方案2、方案草图设计四、方案设计效果的表达（方案设计阶段）1、绘制手绘效果图2、绘制计算机效果图3、利用口头和文字两种方式表述方案设计思维四、方案设计阶段五、施工图设计阶段六、审查图纸（施工图设计阶段）七、设计实施阶段课题小结