危旧房城中村改造项目可行性研究报告PAGE\*MERGEFORMATIV目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc382839108"目录PAGEREF_Toc382839108\hIHYPERLINK\l"_Toc382839109"第一章总论PAGEREF_Toc382839109\h1HYPERLINK\l"_Toc382839110"1.1建设单位概况PAGEREF_Toc382839110\h1HYPERLINK\l"_Toc382839111"1.2项目概况PAGEREF_Toc382839111\h2HYPERLINK\l"_Toc382839112"1.2.1项目的由来PAGEREF_Toc382839112\h2HYPERLINK\l"_Toc382839113"1.2.2项目基本情况PAGEREF_Toc382839113\h3HYPERLINK\l"_Toc382839114"1.3可行性研究报告编制说明PAGEREF_Toc382839114\h4HYPERLINK\l"_Toc382839115"1.3.1编制依据PAGEREF_Toc382839115\h4HYPERLINK\l"_Toc382839116"1.3.2编制原则PAGEREF_Toc382839116\h5HYPERLINK\l"_Toc382839117"1.3.3编制过程PAGEREF_Toc382839117\h5HYPERLINK\l"_Toc382839118"1.4主要研究结论与建议PAGEREF_Toc382839118\h6HYPERLINK\l"_Toc382839119"1.4.1主要研究结论PAGEREF_Toc382839119\h6HYPERLINK\l"_Toc382839120"1.4.2建议PAGEREF_Toc382839120\h7HYPERLINK\l"_Toc382839121"1.5主要技术经济指标PAGEREF_Toc382839121\h7HYPERLINK\l"_Toc382839122"第二章项目建设的背景及必要性PAGEREF_Toc382839122\h9HYPERLINK\l"_Toc382839123"2.1项目建设背景PAGEREF_Toc382839123\h9HYPERLINK\l"_Toc382839124"2.2项目建设的必要性PAGEREF_Toc382839124\h11HYPERLINK\l"_Toc382839125"2.2.1是南京市“动迁拆违治乱整破暨环境综合整治”的需要PAGEREF_Toc382839125\h11HYPERLINK\l"_Toc382839126"2.2.2是提升城市形象、改善城市品质的重要抓手PAGEREF_Toc382839126\h11HYPERLINK\l"_Toc382839127"2.2.3是解决该片区的居住环境、改善民生的的需要PAGEREF_Toc382839127\h11HYPERLINK\l"_Toc382839128"2.2.4完善基础设施，提高土地利用价值，促进社会稳定PAGEREF_Toc382839128\h12HYPERLINK\l"_Toc382839129"第三章土地市场分析预测PAGEREF_Toc382839129\h14HYPERLINK\l"_Toc382839130"3.1南京市房地产概况分析PAGEREF_Toc382839130\h14HYPERLINK\l"_Toc382839131"3.1.1政策影响分析PAGEREF_Toc382839131\h14HYPERLINK\l"_Toc382839132"3.1.2南京市房地产市场整体分析PAGEREF_Toc382839132\h14HYPERLINK\l"_Toc382839133"3.2土地市场概况PAGEREF_Toc382839133\h18HYPERLINK\l"_Toc382839134"3.2.1南京市土地市场概况PAGEREF_Toc382839134\h18HYPERLINK\l"_Toc382839135"3.2.2栖霞区土地市场概况