/NUMPAGES31XX村城中村改造项目可行性研究项目拓展部目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc319403414"第一部分项目拓展的意义PAGEREF_Toc319403414\h4HYPERLINK\l"_Toc319403415"一、项目所在的区位环境及发展潜力评价PAGEREF_Toc319403415\h4HYPERLINK\l"_Toc319403416"二、项目发展面临的机遇及市场环境评估PAGEREF_Toc319403416\h4HYPERLINK\l"_Toc319403417"三、项目性质及合作模式评估PAGEREF_Toc319403417\h6HYPERLINK\l"_Toc319403418"四、项目拓展对于武汉公司战略布局的意义PAGEREF_Toc319403418\h6HYPERLINK\l"_Toc319403419"第二部分青山板块特征PAGEREF_Toc319403419\h8HYPERLINK\l"_Toc319403420"一、青山的历史渊源PAGEREF_Toc319403420\h8HYPERLINK\l"_Toc319403421"二、青山板块的特征PAGEREF_Toc319403421\h8HYPERLINK\l"_Toc319403422"三、城市要素及总体规划PAGEREF_Toc319403422\h9HYPERLINK\l"_Toc319403423"一）经济要素PAGEREF_Toc319403423\h9HYPERLINK\l"_Toc319403424"1、宏观经济环境PAGEREF_Toc319403424\h9HYPERLINK\l"_Toc319403425"2、青山区人口构成PAGEREF_Toc319403425\h9HYPERLINK\l"_Toc319403426"二）行业要素PAGEREF_Toc319403426\h10HYPERLINK\l"_Toc319403427"1、2011年青山区供求情况：市场容量较小，去化缓慢PAGEREF_Toc319403427\h10HYPERLINK\l"_Toc319403428"2、2011年青山房地产市场价格表现PAGEREF_Toc319403428\h11HYPERLINK\l"_Toc319403429"3、成交结构：2房或3房占绝对主力PAGEREF_Toc319403429\h11HYPERLINK\l"_Toc319403430"4、2011年土地供应及价格表现PAGEREF_Toc319403430\h12HYPERLINK\l"_Toc319403431"三）区域总体规划PAGEREF_Toc319403431\h12HYPERLINK\l"_Toc319403432"1、“三桥一站”的建设对区域房地产市场的影响PAGEREF_Toc319403432\h12HYPERLINK\l"_Toc319403433"2、产业的发展对区域房地产市场的影响PAGEREF_Toc319403433\h13HYPERLINK\l"_Toc319403434"四）小结PAGEREF_Toc319403434\h13HYPERLINK\l"_Toc319403435"第三部分区域市场环境研究PAGEREF_Toc319403435\h14HYPERLINK\l"_Toc319403436"一、青山区房地产发展历程PAGEREF_Toc319403436\h14HYPERLINK\l"_Toc319403437"二、区域房地产市场特征PAGEREF_Toc319403437\h15HYPERLINK\l"_Toc319403438"1、房地产市场区域分析PAGEREF_Toc319403438\h15HYPERLINK\l"_Toc319403439"2、房地产市场具体分析PAGEREF_Toc319403439\h16HYPERLINK\l"_Toc319403440"3、区域板块在售项目价格分析PAGEREF_Toc319403440\h17HYPERLINK\l"_T