房地产估价师经营与管理模拟考试题房地产估价师经营与管理模拟考试题1.房地产业在国民经济发展中具有( )A.基础性B.带动性C.支柱性D.先进性E.能动性2.房地产经营管理企业可以分为( )A.房地产开发经营企业B.房地产施工承包企业C.房地产市场中介服务企业D.房地产物业管理企业E.房地产金融保险企业3.房地产经营管理项目可行性研究可以分为( )A.机会可行性研究阶段B.投资可行性研究阶段C.设计可行性研究阶段D.初步可行性研究阶段E.最终可行性研究阶段4.房地产经营管理企业的自有资金主要包括( )A.国家财政拨款B.企业注册资本金C.社会筹集资金D.企业公积金E.股本金5.征用农业用地补偿费的'构成是( )A.土地补偿费B.安置补偿费C.地上附着物补偿费D.青苗补偿费E.拆迁补偿费6.房地产市场基本构成要素为( )A.市场运行客体B.房地产市场管理组织C.市场运行主体D.房地产市场中介组织E.市场运行的行为方式7.房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有( )A.地租B.利润C.维修费D.折旧费E.管理费8.房地产中介服务组织必须履行的义务有( )A.遵守有关法律、法规和政策B.遵守自愿、公平、诚信的原则C.按照核准的业务范围从事经营活动D.按规定的标准收取费用E.依法缴纳税费9.房地产开发企业财务报表体系包括( )A.资产负债表B.损益表C.现金流量表D.利润分配表E.会计科目表10.房地产法律体系的三个子体系是( )A.土地法体系B.住宅法体系C.房地产法体系D.城市规划法体系E.房地产市场管理法体系