江油富乐领江项目可行性分析江油富乐领江项目可行性研究报告2012年7月目录江油市场简要分析项目概况项目SWOT分析与定位思考经济效益分析可行性分析结论一、江油房地产市场现状1、江油城市印象江油市位于HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/20931.htm"\t"_blank"四川盆地西北部，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/271602.htm"\t"_blank"涪江上游，龙门山脉东南。距离HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/277248.htm"\t"_blank"绵阳市30公里，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/2585.htm"\t"_blank"成都160公里。市幅员面积2719平方千米。HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/809103.htm"\t"_blank"耕地面积67万亩。总人口87.76万人，人口密度322人/平方千米，其中HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1508634.htm"\t"_blank"城市人口31万人。处于属HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/93914.htm"\t"_blank"亚热带湿润季风气候区，江油以HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/630495.htm"\t"_blank"平坝和丘陵的地貌为主，自然条件优越，是国家重要的HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/651116.htm"\t"_blank"商品粮基地,能源基地，冶金基地，建材基地。据统计江油HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/427908.htm"\t"_blank"城市规模居四川前十（包括HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/115772.htm"\t"_blank"地级市）属中等城市。江油是HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/17592.htm"\t"_blank"唐代大诗人HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/2133.htm"\t"_blank"李白的故乡，一座风景如画的HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/39422.htm"\t"_blank"历史文化名城，也是位于HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/2163875.htm"\t"_blank"成都经济圈北端的一座正在崛起的新兴工业城市、HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/56429.htm"\t"_blank"旅游城市，素有“HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/532107.htm"\t"_blank"李白故里，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/16679.htm"\t"_blank"九寨门户，HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1399582.htm"\t"_blank"蜀道咽喉，华夏HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1228000.htm"\t"_blank"诗城”之称,现由HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/277248.htm"\t"_blank"绵阳市代管。江油是国家HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/798186.htm"\t"_blank"三线建设的重点地区之一，境内40余家国有大中型企业和科研机构奠定了坚实的工业基础和科研基础。近年来，江油市综合经济实力不断增强。2012年，全市实现地区生产总值178亿元、增长16%。2、江油房地产印象在空间布局上采取“南进、东拓、西展、北优”战略。以涪江为轴线，形成一江两岸三片，即涪江以西、涪江以东和庞家场/明月新城三个片区，相对集中紧凑的片状组团式布局结构。发展方向为规划和完善江西、江东片区空间布局，沿涪江和交通干线，