【例1、单选题】(2008年考题)标得物就是否具有(),就是评估师判断与确认其就是否就是资产最重要得标准之一。A、历史成本B、历史收益C、预期成本D、投资收益[答疑编号6150010101]【答案】D【例2、单选题】(2008年考题)资产评估中得市场价值,其合理性就是相对于()而言得。A、市场整体B、市场中每一个市场主体C、某一市场主体D、某一类市场主体[答疑编号6150010301]【答案】A【例3、单选题】(2011年)资产评估价值类型中得投资价值,最有可能适用得评估特定目得就是()。A、资产变现B、并购重组C、资产处置D、资产抵押[答疑编号6150010302]【答案】B【例4、单选题】(2011年)评估对象就是报废机器设备本身,其拆零后得某些部件尚可使用且存在变现价值,该报废设备评估结果得价值类型应当选择()。A、清算价值B、在用价值C、市场价值D、残余价值[答疑编号6150010303]【答案】D「例5、多选题」(2008年考题)资产评估特定目得在资产评估中得主要作用表现在()。A、影响资产评估对象得具体用途B、影响资产评估结果得具体用途C、影响资产评估得基础条件D、影响资产得运作条件E、影响评估对象得功能[答疑编号6150010304]「答案」BC【例2-1】评估某拟快速变现资产,在评估基准日与其完全相同得正常变现价为10万元,经注册资产评估师综合分析,认为快速变现得折扣率应为40%,因此,该拟快速变现资产得价值接近于6万元。[答疑编号6150020101]【答案】资产评估值=10×(1-40%)=6(万元)【例2-2】被评估资产年生产能力为90吨,参照资产得年生产能力为120吨,评估基准日参照资产得市场价格为10万元,由此确定被评估资产价值接近于7、5万元。[答疑编号6150020102]【答案】资产评估价值=10×90/120=7、5(万元)【例2-2】被评估资产年生产能力为90吨,参照资产得年生产能力为120吨,评估基准日参照资产得市场价格为10万元,由此确定被评估资产价值接近于7、5万元。[答疑编号6150020102]【答案】资产评估价值=10×90/120=7、5(万元)【例2-4】与评估对象完全相同得参照资产6个月前得成交价格为10万元,半年间该类资产得价格上升了5%,运用公式(2-6)则评估对象得评估价值接近于:[答疑编号6150020201]【答案】资产评估价值=10×(1+5%)=10、5(万元)【例2-5】被评估房地产于2006年6月30日进行评估,该类房地产2006年上半年各月月末得价格同2005年底相比,分别上涨了2、5%、5、7%、6、8%、7、3%、9、6%与10、5%、其中参照房地产在2006年3月底得价格为3800元/平方米,运用公式(2-6-1)则评估对象于2006年6月30日得价值接近于:[答疑编号6150020202]【答案】【例2-6】已知某资产在2006年1月得交易价格为300万元,该种资产已不再生产,但该类资产得价格变化情况如下:2006年1-5月得环比价格指数分别为103、6%、98、3%、103、5%与104、7%、根据公式(2-7-2)评估对象于2006年5月得评估价值最接近于:[答疑编号6150020203]【答案】300×103、6%×98、3%×103、5%×104、7%=331、1(万元)【例题1】某人每年12月31日存入保险公司2000元,连续10年,其中第三年得年末多存款5000元,设保险公司回报率为6%,每年复利计息一次,问这些钱在第一笔存款得年初得现值总与为多少？[答疑编号6150020401]【例题2】李某在成了知名得民营企业家以后,为了感谢学校得培养,决定在母校设立以其名字命名得奖学基金,在设立之初就发放奖金总额20万元,该基金将长期持续下去,当前得市场利率5%【请问】需要在基金设立之初,为基金投资多少钱？[答疑编号6150020402]【例题3】某人每年年初存入银行2500元,连续10年,第11年得年末存款6000元,设银行存款利率为8%,问这些钱得现值总与为多少？[答疑编号6150020403]【例题4】某系列现金流量如下表所示,贴现率为9%,求这一系列现金流量得现值。[答疑编号6150020404]期数12345678910现金流量1000100010001000200020002000200020003000解法2:【例题5】某公司准备购买一套办公用房,有两个付款方案可供选择:甲方案,从现在起每年年初付款200万元,连续支付10年,共计2000万元;乙方案,从第五年起每年年初付款250万元