商品房预售登记法律问题研究的任务书任务名称：商品房预售登记法律问题研究任务委托人：房地产开发公司任务起止时间：指导老师分配时间后开始，2个月内完成研究目的：商品房预售登记是指房地产开发企业根据预售许可证规定，通过登记购房者预购商品房款项及有关权益，确保购房者与开发企业之间的合法权益关系。本次研究主要分析商品房预售登记中的法律问题，为房地产开发企业提供合规性建议。研究内容：1.商品房预售许可证的取得要求及程序2.商品房预售登记法律制度的理论依据3.商品房预售登记过程中的法律风险及防范措施4.商品房预售登记中的法律责任及救济途径5.附加内容：商品房销售合同、预售款管理及后续资金监管等问题的研究研究方法：1.文献法：对法律法规、司法解释、学术文献等相关资料进行梳理分析。2.案例研究法：选取商品房预售登记中的典型案例进行分析研究，探讨其中存在的法律问题及解决方式。3.问卷调查法：设计调查问卷，对商品房购买者及相关人员进行调查，了解他们在商品房预售登记中的法律认知及需求。预期成果：1.一份研究报告，内容包括研究背景、问题陈述、研究目的、研究内容、研究方法、研究结果及建议等。2.一份彩色PPT汇报，内容包括研究背景、研究内容、研究结果、建议等。3.一份面向普及读者的简化版研究报告，为房地产开发企业提供合规性建议。