资产评估报告.docx
资产评估报告资产评估报告一、什么是评估报告评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。二、资产评估报告（通用11篇）在学习、工作生活中，报告的使用频率呈上升趋势，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是小编为大家收集的资产评估报告（通用11篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。资产评估报告1一、阅读资产评估报告最重要的事其实，不用对资产评估报告的结果数值太较真，报告
资产评估房地产价格评估.pptx
会计学一、理论上的必要性1、同质商品，买者不在乎从谁手里购买；2、买者和卖者的人数众多；3、买者和卖者都有进出市场的自由；4、买者和卖者都掌握当前价格的完全信息，并能预测未来的价格；5、就成交总额而言，每个买者和卖者的购销额是无关紧要的；6、买者和卖者无串通共谋行为；7、消费者要求总效用最大化，销售者要求总利润最大化；8、商品可转让且可发生空间位置的移动。二、现实中对房地产估价的需要《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关条款第32条：“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布”。一、概念
资产评估资本运营与企业价值评估.pptx
会计学重点分析第一节企业资本运营本节主要内容框架引子引子资本运营的概念资产资本运营的概念资本运营的实质资本运营的内容资本运营的战略层面典型的资本运营模式：克隆发展模式典型的资本运营模式：“白杨树”发展模式典型的资本运营模式：要素积聚发展模式典型的资本运营模式：“小马拉大车”发展模式典型的资本运营模式：“强强联合”发展模式典型的资本运营模式：多元化发展模式一个真实的多元化发展的案例典型的资本运营模式：国际化发展模式（三）资本运营的杠杆第二部分企业并购兼并与收购在国际上通常被称为“Merger&Acquisi
注册资产评估师财务会计模拟试题.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES45页第PAGE\*MERGEFORMAT45页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT45页注册资产评估师财务会计模拟试题(2)单选[共60题，每题1分，总计60分]1、会计要素中的收入不包括（）。A．主营业务收入B．其他业务收入C．营业收入D．营业外收入2、下列项目中，违背一向性准绳的是（）。A．新会计制度规定，对存货计提跌价预备B．某项专有技术曾经陈旧，将其账面价值一次性核销C．企业因经营亏
资产评估习题.doc
【例1、单选题】(2008年考题)标得物就是否具有(),就是评估师判断与确认其就是否就是资产最重要得标准之一。A、历史成本B、历史收益C、预期成本D、投资收益[答疑编号6150010101]【答案】D【例2、单选题】(2008年考题)资产评估中得市场价值,其合理性就是相对于()而言得。A、市场整体B、市场中每一个市场主体C、某一市场主体D、某一类市场主体[答疑编号6150010301]【答案】A【例3、单选题】(2011年)资产评估价值类型中得投资价值,最有可能适用得评估特定目得就是()。A、资产变现B、
资产评估学.doc
201820191《资产评估学》期中测试HYPERLINK"javascript:CloseWindow"关闭总共80题共100分查瞧试题范围显示全部试题仅显示答错试题仅显示未答试题仅显示答对试题考试编号201820191《资产评估学》期中考试答题开始时间答题结束时间考生姓名考试时间总得分评卷人系统自动评卷评卷时间一、单选题(共40题,共40分)1、超额运营成本形成得功能性贬值,可近似等于资产剩余使用年限内得()。(1分)A、各年超额运营成本得折现值之与B、各年运营成本得折现值之与C、各年运营成本净
资产评估试卷.doc
资产评估试卷资产评估试卷资产评估试卷资产评估第一套试卷总分：１０0考试时间：10０分钟一、单项选择题1、资产评估得价值类型决定于(）。(答题答案：A）A、评估特定目得B、评估方法C、评估程序D、评估原则２、下列原则中,()就是资产评估得经济原则。（答题答案：C)A、客观性原则Ｂ、科学性原则Ｃ、预期性原则D、专业性原则3、资产评估就是通过对资产某一()价值得估算，从而确定其价值得经济活动。（答题答案:B)A、时期Ｂ、时点C、时区D、阶段4、下列属不可确指得资产就是（)。（答题答案:C）A、商标B、机器设备C
资产评估小抄.doc
1一、单选题1资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（B时点价值）。2在评估过程中评估主体主要是指（C资产评估事务所）3在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（A评估的特定目的）。4资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（A公开市场假设）。5狭义资产评估程序是（B始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书）。6在下列原则中（D替代性原则）不属于资产评估的工作原则。7客观公正性原则要求资产评估应该以（D确凿的事实和事物发展的内在规律）为依
资产评估学小抄.doc
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资产评估教案.doc
闽北职业技术学院教案2010~2011学年第二学期课程名称：资产评估授课教师：梁淑倩课程所属系（部）：管理系课程名称:资产评估授课班级：09财务管理1班09财务管理2班课程类型：□理论课总学时：30学时学分：2分使用教材：王炳华、吕献荣主编《资产评估》中国人民大学出版社2009年第1版教学方法、手段：讲授法、多媒体教学法、案例法考核方式：课堂作业主要参考书目：1.俞明轩主编《资产评估》中国人民大学出版社2009年第1版2.乔志敏宋斌主编《资产评估学教程》中国人民大学出版社2010年第3版授课日期：09财务
资产评估准则——评估程序(2).doc
资产评估准则——评估程序（征求意见稿第二稿）第一章总则第一条为规范注册资产评估师履行评估程序行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估程序，是指注册资产评估师执行资产评估业务履行的工作步骤。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、法规和资产评估准则的相关规定，履行适当的评估程序。第六条注
资产评估总论.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES44页第PAGE\*MERGEFORMAT44页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT44页第一章总论本章是资产评估的理论性、方法性、基本概念的章节，在历年考试中，本章的比重较大。第一节资产评估的含义一、资产评估的概念资产评估是市场发展到一定阶段的产物。资产评估是一项动态化、市场化的社会经济活动，它是市场经济条件下客观存在的经济范畴。在我国，随着社会主义市场经济体制的确立和发展，资产评估作为社会
2023年江苏省资产评估师资产评估与资产相关的概念试题.doc
2023年江苏省资产评估师《资产评估》：与资产有关旳概念试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题旳备选项中，只有一种最符合题意）1.在建设用地旳分类中，金融保险用地被归类为__。A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．商服用地2.某企业需要到外地某都市进行一项临时采购业务，为此，委托开户银行将一笔款项汇往该都市开立采购专户。对这一事项进行账务处理时，应当借记旳会计科目是______。A．材料采购B．银行存款——采购专户C
2023年广东省上半年资产评估师资产评估资产评估程序模拟试题.doc
广东省2023年上六个月资产评估师《资产评估》：资产评估程序模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题旳备选项中，只有1个事最符合题意）1、某一宗地每年纯收益为50万元，资本化率为5%。若未来各年旳纯收益在上一年基础上增长1%，则评估值最也许为__万元。A．1250B．1400C．1500D．10002、车床旳主轴箱属于车床旳__。A．动力部分B．传动部分C．工作部分D．控制部分3、车床旳床身规定具有减振、承压、价廉旳特点，因此，一般采用__制造。A．灰口铸铁B．一般碳素构造钢C．优质碳素构造钢D．
2023年内蒙古资产评估师资产评估长期投资性资产评估的特点模拟试题.doc
内蒙古2023年资产评估师《资产评估》：长期投资性资产评估旳特点模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题旳备选项中，只有一种最符合题意）1.在建设用地旳分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．交通设施用地2.为了增长砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置旳构造柱沿__贯穿。A．地面至屋顶B．基础至楼板C．地梁至圈梁D．基础至屋顶3.__、防火、防潮、防腐等作用。A．防水B．遮
资产评估1.ppt
土地使用权价格评估的收益法某房地产公司于2002年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为6000平方米，并于2004年12月在此地块上建成一座钢混结构的写字楼，建筑面积24000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为2800万元，该写字楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米4800元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米120元，空置率在8％左右，每年需支付的管理费为年租金的2.5％，维修费为重置价的1.5％，税金为年租金的18％，保险费
资产评估作业.doc
计算题1、某被评估的生产控制装置购建于1985年，原始价值100万元，1990年和1993年分别投资50000元和20000元进行了两次更新改造，1995年对该资产进行评估。调查表明，该类设备及相关零部件的定基价格指数在1985年、1990年、1993年、1995年分别为110%、125%、130%、150%。该设备尚可使用年限为6年。另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为120
会计经验：非货币性资产评估增值应纳所得税的会计处理.doc
非货币性资产评估增值应纳所得税的会计处理《企业会计准则投资准则》中规定，企业可以以各种存货、固定资产、无形资产等非货币资产对外进行投资。在投资时，放弃非货币资产的公允价值(或评估确认价值)记入长期股权投资账户，按其账面净值冲减原资产价值，放弃非货币资产的公允价值与其账面价值的差额，若为损失(即评估减值)应依据谨慎性原则，记入当期营业外支出；若为收益(即评估增值)则应按增值额的33％记入递延税款贷项，按增值额扣除未来应交所得税后的金额计入资本公积股权投资准备。至于递延税款如何处理(即应交所得税是否交纳、何时
2017年山东省资产评估师《资产评估》_资产评估信息的处理考试题.doc
2017年XX省资产评估师《资产评估》：资产评估信息的处理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、以下属于按专业划分的建筑工程图是__。A．平面图B．立面图C．桥梁工程图D．剖面图2、存货的计价方法中，在物价变化大，会高估或低估企业当期利润的是______。A．个别计价法B．先进先出法C．月末一次加权平均法D．移动加权平均法3、某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元
