营改增后各行业税率一览表优质资料(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）5月1日起，将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。营改增一般指营业税改增值税。营改增后增值税税率有哪些变化?营改增后最新增值税税目税率表详情如下：营改增后最新增值税税目税率表纳税人应税行为具体范围增值税税率小规模纳税人包括原增值税纳税人和营改增纳税人，从事货物销售，提供增值税加工、修理修配劳务，以及营改增各项应税服务征收率3%原增值税纳税人销售或者进口货物(另有列举的货物除外)；提供加工、修理修配劳务17%1.粮食、食用植物油、鲜奶13%2.自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品3.图书、报纸、杂志4.饲料、化肥、农药、农机(整机)、农膜5.国务院规定的其它货物6.农产品(指各种动、植物初级产品)；音像制品；电子出版物；二甲醚；食用盐出口货物0%一般纳税人销售服务交通运输服务陆路运输服务铁路运输服务11%其它陆路运输服务水路运输服务程租业务期租业务航空运输服务航空运输的湿租业务管道运输服务无运输工具承运业务邮政服务邮政普遍服务函件11%包裹邮政特殊服务邮政特殊服务其他邮政服务其他邮政服务，是指邮册等邮品销售、邮政代理等业务活动。电信服务基础电信服务基础电信服务11%增值电信服务增值电信服务6%建筑服务工程服务工程服务11%安装服务安装服务修缮服务修缮服务装饰服务装饰服务其他建筑服务其他建筑服务金融服务贷款服务贷款6%融资性售后回租直接收费金融服务直接收费金融服务保险服务人身保险服务财产保险服务金融商品转让金融商品转让其他金融商品转让现代服务研发和技术服务研发服务6%合同能源管理服务工程勘察勘探服务专业技术服务信息技术服务软件服务6%电脑设计及测试服务信息系统服务业务流程管理服务信息系统增值服务文化创意服务设计服务6%知识产权服务广告服务会议展览服务物流辅助服务航空服务航空地面服务6%通用航空服务港口码头服务货运客运场站服务打捞救助服务装卸搬运服务仓储服务收派服务收件服务分拣服务派送服务租赁服务融资租赁服务有形动产融资租赁服务17%不动产融资租赁服务11%经营租赁服务有形动产经营租赁服务17%不动产经营租赁服务11%鉴证咨询服务认证服务6%鉴证服务咨询服务广播影视服务广播影视节目(作品)制作服务6%广播影视节目(作品)发行服务广播影视节目(作品)播映服务商务辅助服务企业管理服务6%经纪代理服务货物运输代理服务代理报关服务人力资源服务安全保护服务其他现代服务其他现代服务6%生活服务文化体育服务文化服务6%体育服务教育医疗服务教育服务医疗服务旅游娱乐服务旅游服务娱乐服务餐饮住宿服务餐饮服务住宿服务居民日常服务其他生活服务销售无形资产技术专利技术6%非专利技术商标著作权商誉其他权益性无形资产自然资源使用权海域使用权探矿权采矿权取水权其他自然资源使用权土地使用权11%销售不动产建筑物11%构筑物营改增后物业公司各类收费税率一览表营改增后各行各业的税率大概情况网上说了很多，但不够细致，我们最关心的物业行业的更是还没有。所以，我们对物业行业的税率进行了整理，希望能对大家有所帮助。下面我们以一般纳税人举例，最后简单说一下小规模纳税人的区别，供大家参考。类别收入名称税率/征收率物业管理收入住宅/商业物业服务费6%车位物业服务费6%装修服务费6%门禁卡销售/管理费6%装修垃圾清运费6%灭火器租赁17%入户维修17%商铺、写字楼消防/强弱电改造收费17%多种经营收入产品销售17%提供平台，收取居间费6%房屋租售中介6%小业主委托经营电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告代理6%电梯轿厢、电梯等候处、灭绳灯箱广告位出租、小区场地摆展11%或5%全体业主共有的车位出租或临停11%或5%开发委托经营开发商产权车位出租或临停11%或5%物业项目前期启动费6%营销案场管理6%代收代垫款项代收水费0%代收电费/电梯能耗费/公区电费0%代收城市生活垃圾处置费0%押金、保证金装修押金、物管费押金、投标保证金、履约保证金等0%特别说明：1、门禁卡销售/安全管理费，属于物业安全服务从属业务，应为混合销售，适用主营业务的6%税率。装修垃圾清运费亦属于装修管理从属业务，属于混合销售，适用6%税率。2、灭火器租赁，业主可租可不租，非从属业务，不属于混合销售，属于有形动产租赁，适用17%税率。物业公司需调整价格。3、入户维修/商铺、写字楼消防/强弱电改造收费，属于提供修理修配修配劳务，适用17%税率。物业公司需调整价格。4、关于水电代收，我们认为不应交增值税。根据财税〔2021〕36号附件一《营业税改征增值税试点实施办法》，第三十七条销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，但不包括以下项目：（二