PAGE\*MERGEFORMAT3上海韵筑投资有限公司2015-10-10关于报批建筑工业化南汇生产基地一期项目可研报告的请示华东建筑设计研究院有限公司：根据我集团与上海建材集团签订的合资设立建筑工业化南汇基地项目等内容的合作意向书、保密协议以及华东建筑设计研究院有限公司内部控制制度（2014版），我司组织编制完成了《建筑工业化南汇生产基地一期项目可行性研究报告》。经讨论，报批内容如下：项目工程概况本项目坐落于上海市浦东新区宣桥镇，土地面积为53亩，生产用房和辅助用房等新建、改建建筑面积约1.8万平方米。项目公司概况本项目拟由上海建材集团、上海韵筑投资有限公司（华东建筑设计研究院有限公司全资子公司）和上海紫宝实业投资有限公司（宝业集团全资子公司）三家单位共同成立项目合资公司（暂定名：上海正鑫住宅工业有限公司），注册资金4000万元，股份占比分别为42%、30%、28%，相应分别出资人民币1680万元，1200万元和1120万元。我方拟出资1200万元，持有项目合资公司30%的股份，系合资公司的第二大股东，并拟向项目合资公司派遣两名人员担任该公司高管（1名副总经理，1名财务总监）。建设生产方案本项目拟新建两条生产流水线，其中：1条为PC产品生产流水线，1条为固定台座生产流水线。产品生产规模可达年产5.5万立方构件，包括预制混凝土实心墙板、叠合楼板、三明治墙板，以及楼梯、空调板、阳台板等异形构件。本项目产品初步定位于上海全市范围内的保障房和商品房市场，并逐渐向公共建筑市场推广。项目投资本项目估算投资为人民币5800万元，其中：固定资产投资4000万元（工程费用3477万元，其他费用240万元，预备费283万元），流动资金1800万元。固定资产投资通过项目合资公司注册资本金解决，流动资金通过银行借款方式解决。评审意见9月29日，我司组织公司投资咨询委员会专家对本项目可研报告进行了评审。经评审，与会评审专家认为投资本项目是必要的，项目对建筑工业化发展方向把握较好，技术是可行的，经济也是合理的，并对报告内容中涉及市场拓展、技术管理和经济测算等三方面内容提出了优化和完善建议。根据评审意见，我方对本项目可研报告进行了修改和完善，并形成《建筑工业化南汇基地一期项目可行性研究报告》（修改稿），现提请华东建筑设计院有限公司审议。妥否，请示。附件：1、《关于建筑工业化南汇基地一期项目专家评审的报告》2、《建筑工业化南汇基地一期项目可行性研究报告》上海韵筑投资有限公司2015年10月10日