.实用文档.工程技术经济指标与技术经济分析1总说明一编制范围长春工程学院逸夫图书馆十一标段施工投标报价包括的内容：土建〔桩根底除外〕、装饰〔包括外装饰、内装饰〕、给排水、消防、采暖、电气单位工程投标报价。二编制依据1.标准设计图纸。现行建筑工程预算定额。当地材料价格、工资单价、施工机械台班费、间接费定额。4.国家及吉林省的现行工程建设政策、法令和规章。2工程指标一工程概况建设地点长春市檐高37.00m中标时间2021.6建筑面积20980m2工程工程住宅层数8层地上8地下0抗震设防烈度7度(0.10g)资金类别自筹结构类型框架剪力墙结构其他建筑工程根底桩根底结构墙体:外墙为200厚加气混凝土砌块+20厚粘结层+50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，总厚度270和200厚现浇混凝土剪力墙；电梯室为现浇混凝土剪力墙；户内隔墙为100或200厚煤矸石空心砌块和200厚现浇混凝土剪力墙。板:平板，板厚度为100、110、120、130厚，混凝土强度等级为C25，混凝土拌合料要求为现浇混凝土。屋面:保温隔热屋面。4厚SBS改性沥青卷材防水层自带保护层；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；1:10水泥珍珠岩找坡层，最薄处30厚；100厚EPS板；2厚SBS改性沥青卷材隔气层；20厚1:3水泥砂浆找平层。装饰楼地面:细石混凝土/防滑地面砖楼地面。门窗:塑钢窗，木门，防盗门，防火门、门连窗、塑钢门、电子对讲门、。天棚:水泥砂浆天棚抹灰，刮腻子刮大白/轻钢龙骨吊顶。内墙:刮腻子刮大白，墙面砖墙面。外墙:面砖墙面，涂料墙面。安装工程电气照明:镀锌钢管/PVC塑料管，线缆敷设，配电箱，普通灯具。动力:镀锌钢管/PVC塑料管，线缆敷设，配电箱防雷接地：设置等电位联接，避雷网敷设，利用柱内通长主筋作为引下线，利用地梁钢筋作接地极弱电:镀锌钢管/PVC塑料管，线缆敷设给排水UPVC管材;钢管；复合管；洁具采暖焊接钢管，暖气片。通风空调无消防消火栓、消火栓钢管、阀门二单位工程指标工程总价(元)每平方米造价百分比(%)分局部项工程措施工程1975107.63358.8619.32其它工程199835.5236.311.96规费税金343199.843.36合计100三工程造价构成〔各单位工程每平方米造价〕建筑工程土方砌筑混凝土钢筋防水金属结构保温其他11.9150.28621.09164.560.01100%1.13%4.71%58.15%15.41%5.62%0.01%14.97%装饰工程楼地面墙柱面天棚门窗涂料浴厕其他93.68240.6629.3988.960.190.00100%20.69%53.14%6.49%19.64%0.04%0.00%0.00%安装工程照明动力弱电给排水采暖通风空调消火栓消防报警153.7541.445.056.5345.340.005.440.00100%26.95%3.25%36.77%29.49%0.00%3.54%0.00%四钢筋、混凝土等含量指标指标名称每百平方米工程量指标名称每百平方米工程量挖土方量(m3)回填土量(m3)20.15桩根底量(m3)4.40砖砌筑量(m3)7.76混凝土(m3)42.01钢筋(t)楼地面整体面层面积(m2)楼地面块料面层面积(m2)外墙装饰面积(m2)48.16内墙面装饰面积(m2)102.1天棚抹灰、涂料面积(m2)69.38天棚吊顶面积(m2)10.89五人材机消耗指标指标名称每百平方米数量指标名称每百平方米数量钢筋(t)水泥(t)13.33沙子(t)23.64石子(t)46.75防水卷材(m2)防水涂料(t)7.43地面砖(m2)墙面砖(m2)塑钢窗(m2)木门(m2)3技术经济分析本人的课题名称是：晨宇公司长影世纪村26号楼一标段施工投标报价。该工程由长春万科房地产开发投资兴建；为二类住宅；座落于长春市；建筑面积：5503.9平方米；建筑高度：36米；层高米；层数8层；结构形式：框架剪力墙结构；根底类型：桩根底；本期工程范围包括：土建工程、装饰工程、给排水工程、、消防工程、采暖工程、电气工程。工程总造价为10222260.19元，每平方米造价1857.28元，其中分局部项工程总价元，措施工程总价1975107.63元，规费总价387684.41元，税金总价343199.84元。结合工程概况利用造价数据进行工程指标的分析，工程的造价略低于同类工程，总结原因如下：1、由于时间仓促，只对典型的构件进行了钢筋算量，因而钢筋工程每平方米造价与同类工程相比很低，钢筋含量指标较低也是处于此因。2、主要材料价格没有明确的价格，所以最后造价结果会受影响。3、由于该工程为框架剪力墙结构，所以钢筋、混凝土的量相对多一些，进而