2024年物业管理员岗位的工作职责范文职责：1、推动各项物业管理规章、制度的建设和完善;2、计划、指导、协调、控制和激励各物业部门的业务开展。授权并监督各负责人有效履行3、负责年度、季度物业经营性目标(如出租率、空置率、消防安全)的拟定，并监督进展完成情况;4、负责各物业费用支出核准，各项费用预算审定和报批落实;5、负责监督及检查各部门执行岗位工作职责和行为动作规范的情况。职权范围内核定员工的升职、调动、任免等;6、负责协助市场部制定物业的招商政策、合作方式;7、负责各类租赁合同的签订、变更、执行、终止;8、定期召集物管人员工作会议，确保公司的方针政策和各项管理制度的贯彻执行。任职要求：1、大专以上学历，物业管理相关专业，持物业管理证人上岗证、物业管理师者、特种工作证件(电梯安全管理员)等物业管理相关证件者优先;2、有____年以上工业园物业管理、写字楼物业管理、商业中心物业管理经验者优先;3、综合素质较高，处理突发时间能力强，有较强的责任心，执行力强，能处理各类事务，有良好的职业道德和敬业精神;4、具有较强的团队管理能力，沟通能力;5、熟练操作各类办公软件;6、接受岗位外派(深圳/东莞/其他);7、有车者优先。2024年物业管理员岗位的工作职责范文（二）____年物业管理员岗位的工作职责一、物业管理1.完善并执行物业管理规章制度，确保业主和租户的遵守。2.管理物业设施和设备，保持其正常工作和良好状态。3.负责监督和协调保安、清洁、绿化等服务，确保按时、按质量提供服务。4.负责解决产权、租赁及其他物业相关问题的咨询、投诉和纠纷调解等工作。5.组织和推动物业管理的信息化建设，提高管理效率和服务水平。二、安全管理1.负责制定和组织实施物业安全管理方案，确保小区的安全和秩序。2.负责组织并参与应急演练，提高应急处置能力。3.定期进行安全隐患排查和巡查，及时整改并上报，确保小区的安全。4.监控和管理小区的安全设备，如摄像头、门禁系统等，确保其正常运行。5.组织安全教育和培训，提高业主和租户的安全意识和防范能力。三、维修和保养管理1.组织和管理小区内外的维修工作，确保设施和设备的正常运行。2.与供应商和承包商沟通，根据需要进行设备维保和修缮。3.定期检查和维护小区的绿化和景观设施，确保其保持良好状态。4.负责安排小区内部和外部的清洁工作，维护小区的卫生环境。5.及时响应业主和租户的报修请求，解决相关问题。四、社区建设1.组织和推动小区内的社区活动，增进邻里之间的交流和友谊。2.协调和配合社区内的各类组织，共同开展文化、娱乐等活动。3.组织和开展环境保护和资源节约活动，提高业主和租户的环保意识。4.定期组织业主大会和业主代表会议，听取业主的意见和建议。五、财务管理1.制定物业费用的管理办法和收费标准，确保费用的合理和公平。2.组织和监督物业费用的收缴工作，确保收费率和时效性。3.编制并执行物业管理的年度预算，控制费用的开支。4.监督和审核物业费用的使用，确保财务的合规。六、投资管理1.确定小区的投资规划和发展方向，拟定相关的项目计划。2.管理和指导小区内的投资项目，确保项目的顺利进行和交付。3.协调和沟通相关的部门和单位，协助项目的审批和批复工作。4.监督和管理投资项目的资金使用和进展情况，做好相关的报告和汇总。七、信息管理1.管理物业管理系统和电子文档，确保信息的及时、准确和安全。2.组织和落实小区信息化建设，提高工作效率和管理水平。3.收集和整理物业管理相关的信息和数据，做好分析和报告。八、人员管理1.组织和调配物业管理团队，合理安排人员的工作任务。2.负责物业管理团队的培训和考核，提高团队的工作能力。3.协调物业管理团队与其他部门的工作，保持良好的协作关系。4.管理和指导物业管理团队的工作，解决工作中的问题和困难。九、政府及外部单位的协调与合作1.协调政府及外部单位的工作，配合政府的管理和监管。2.参与小区规划和土地管理相关的事务，确保小区的合法性和合规性。3.参与物业管理行业的交流和培训，提高岗位的专业水平。4.协助开展小区的市场推广和业务拓展，吸引更多的业主和租户。以上是____年物业管理员岗位的工作职责，这些职责旨在提高物业管理服务的质量和水平，满足业主和租户的需求，推动小区的健康发展。