会计学提升不提升行不行？【判断：】双重危机内部问题：工地：现场工程质量质量差，影响了客户的忠诚度，工地没有围挡形象不突出。售楼部：售楼员离职损失老客户。公关：缺少强有力的公关。售后服务：维修、落户等相关事宜拖延时间较长得不到妥善解决，在社会上形成极坏影响，破坏项目的整体形象。双重危机外部危机：同质性项目的竞争，如：紫园等市场的回归理性：政策的调整，对投资的压制，促使市场房价上涨步伐放缓。投资者将会放缓。淄博楼市：市场推货量呈上升趋势。竞争愈发激烈。无论从项目的内部广告包装和传播的不足,导致项目与市场沟通的滞后,还是外部同区域同质化竞争的市场压力来看，我们都必须提升。不提升,将意味只能追随对手的路走,最后形成项目的价值无法体现,销售价格一直落后于市场,也将对三期小高层的价格产生很大损害.如何提升？谈提升前，我们先看看之前做了些什么，还有哪些事情没有做？//人文景观成香饽饽12月29日笔者来到城西大型人文景观社区，看到工地正在紧张的做基础处理为社区做景观，据销售经理马相业介绍多层已经基本售罄，还有少量阁楼。伴随着置业者多次置业的呈现，将迎来社区景观的追捧;尤其是以品质人文生活为代表的产品。标志着居住已进入人文景观居住时代！西城核心看不见繁华正是价值所在笔者看到北大门正在着手建设长300米宽30米的齐文化中心景观长廊、大型会所、市直第三幼儿园的强强联手和大型购物中心的开工建设等利好消息，将逐步改变西城生活商业配套购物困乏现状；西城行政、商业办公、金融、文化居住中心呼之欲出。人文居住典范品质越级而立当今社会形态以及传统文化的心理影响，人文景观社区氛围也是高尚社区的标准之一，作为人文景观类社区代表，不仅仅凭其建在城市人文、发展核心地带，更主要的是社区本身对文化理念的引导与凝聚。以人文居住形态为主体景观规划，从同一个阶层来凝聚社区文化氛围；从生活细节塑旄呱腥宋姆瘴В桓婢呱缜胛幕魈庠傲郑痈鞲龇矫娲蛟焐缜呱腥司游幕作为淄博首席学院派人文景观社区；对高尚人文品质的追求，不仅满足淄博人民对高尚人文品质楼盘的需求，更大大拓宽了优质楼盘的想象空间，为人文景观品质楼盘确立了一个崭新的标准。【推广简要回顾：】【推广简要回顾：】当前思考问题推广思路我们“提升”任务很明确我们的提升观点推广战略制定首先从项目形象制定开始【主题形象制定】【主题形象制定】【主题形象制定】定位语浅析：【定位语浅析】淄博首席学院派人文景观社区【主题形象制定】【推广战略制定】双向刺激【推广战略制定】紧抓节点做好口碑尚文苑的推广计划推广与传播总思路一个中心三大渠道五大阶段一个中心三大渠道※做足精准营销，做好点对点——外展：适时举办推出，增进与客户交流机会——单页、横幅：定点派发、定点悬挂，扩大市场面——礼仪推广活动：提升区域影响力，引爆市场热点五大阶段Thanks