烟台富海怡景花苑小区外墙工程施工组织设计福建省闽南建筑工程有限公司目录一、编制依据二、工程概况三、主要施工机械设备表及进场计划四、劳动力计划表五、工期目标及保证措施六、质量目标及保证措施七、施工现场安全保证措施八、文明施工与环保措施九、工程质量回访及保修措施十、雨季施工保障措施十一、施工组织机构及岗位职责十二、降低成本措施十三、外墙外保温及真石漆施工工艺一、编制依据1、《烟台富海怡景花苑小区外墙工程》招标文件。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301-2002）、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）等现行相关专业规范、标准的规定。3、应符合国家颁布的有关防火、防震、防腐、防水、防雷、材料质量、材料准用制度等标准、规范、规程之规定。4、其它相关的设计图纸、现行标准、规范、施工技术规程。5、本公司的资源优势、类似工程的施工经验、施工能力和现行的外墙装饰设计处理措施等。二、工程概况1、工程名称：烟台富海怡景花苑小区外墙工程。2、建设地点：烟台市芝罘区环海路付5号。3、招标单位：中铁十局集团建筑工程有限公司。4、施工工期：在招标文件规定的工期内合理有效的完成该工程的施工。5、工程质量：质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301-2002）、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。三、主要施工机械设备表及进场计划1.主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电动吊篮40台100%外墙开工进场2砂浆搅拌机2台100%外墙随进度进场3手提式搅拌机15台100%外墙开工进场4空压机4台100%外墙随进度进场5电锤10把100%外墙随进度进场四、劳动力计划表项目名称：按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人第一个月第二个月第三个月粘贴聚氨酯板50抹抗裂砂浆2525粘贴柔性面砖3030滚刷涂料3030五、工期目标及保证措施5.1工期目标：中标后，主动与业主、监理及建施工单位联系，协调处理好与土建施工之间的工序穿插。只要土建工序不耽误，我们将按照标书要求工期完成任务。5.2保证工期的技术组织措施(1)在加强预测和决策的基础上，编制施工项目的滚动计划，采用网络计划形式组织流水作业，跟踪检查进度计划执行情况，发现偏差，经分析后对计划进行调整，确保实现项目工期。（2）依据施工进度计划、现场情况和一周的具体要求，编制一周作业计划和任务书，通知一周进度目标的实现，达到总体计划目标的实现。（3）合理组织资源，提前落实劳动力、材料和设备进场，保证工程的连续施工。（4）实行班组产量、质量承包制，将责、权、利融为一体，充分调动各级人员的积极性，加快施工进度。（5）认真熟悉图纸，编制分部施工方案和进度计划，加强现场技术管理，做好施工技术交底和班检查验收工作，避免因返工造成工期延误。（6）加大机具设备的投入，提高施工机械化、专业化程度。(7)选用素质高、技术好的作业工人进场施工，并在各工种间建立灵活机动的调配机制，人数满足高峰期对劳动力的需求。必要时实行“两班倒”作业抢工。(8)加强对职工的宣传教育，开展系列劳动竞赛等活动，充分发挥干部、工人的劳动积极性和主观能动性，提高劳动生产率，将施工进度、质量与经济挂钩。(9)项目部每周定期召开生产协调会议主，了解工程进度、质量及配合等方面问题。(10)严格按图和标准规范施工，做好各专业的协调配合工作，保证工程质量，杜绝质量事故和返工，以免延误工期。六、质量目标及保证措施6.1质量目标：根据本工程的重要性，我公司质量控制目标为：施工工序一次验收合格率100%。公司将以一流的队伍，一流的施工水平及一流的施工设备在“以业主为中心”的这个准则下建设一流的工程。6.2质量管理组织机构在本项目施工中，我们将建立一整套质量管理体系：除公司的一系列ISO9001质量管理体系在该工程中正常运行外，我们还建立一套班组自检、项目部质检员复检、公司质量管理中心终检工程师进行终检的“三检制”，使质量检验工作在一个完整的体系内独立运行。那就是班组设兼职质检员，负责施工过程中的质量检查工作；项目部设质量科和专职质检员，负责日常的质量检验工作；公司设终检小组，专门负责项目工程的终检工作。此外在工地上设立实