房地产估价报告估价项目名称：委托方：估价方：梁梓行估价人员：估价作业日期：估价报告编号：目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc302031022"致委托方函PAGEREF_Toc302031022\h4HYPERLINK\l"_Toc302031023"估价师声明PAGEREF_Toc302031023\h5HYPERLINK\l"_Toc302031024"估价的假设和限制条件PAGEREF_Toc302031024\h6HYPERLINK\l"_Toc302031025"一、估价的假设前提PAGEREF_Toc302031025\h6HYPERLINK\l"_Toc302031026"二、估价的限制条件PAGEREF_Toc302031026\h6HYPERLINK\l"_Toc302031027"房地产估价结果报告PAGEREF_Toc302031027\h7HYPERLINK\l"_Toc302031028"一、委托方PAGEREF_Toc302031028\h7HYPERLINK\l"_Toc302031029"二、估价方PAGEREF_Toc302031029\h7HYPERLINK\l"_Toc302031030"三、估价对象简介PAGEREF_Toc302031030\h7HYPERLINK\l"_Toc302031034"四、估价目的PAGEREF_Toc302031034\h8HYPERLINK\l"_Toc302031035"五、估价时点PAGEREF_Toc302031035\h8HYPERLINK\l"_Toc302031036"六、价值定义PAGEREF_Toc302031036\h8HYPERLINK\l"_Toc302031037"七、估价依据PAGEREF_Toc302031037\h8HYPERLINK\l"_Toc302031038"八、估价原则PAGEREF_Toc302031038\h8HYPERLINK\l"_Toc302031039"九、估价方法PAGEREF_Toc302031039\h8HYPERLINK\l"_Toc302031040"十、估价结果PAGEREF_Toc302031040\h8HYPERLINK\l"_Toc302031041"十一、估价人员PAGEREF_Toc302031041\h9HYPERLINK\l"_Toc302031042"十二、估价作业日期PAGEREF_Toc302031042\h9HYPERLINK\l"_Toc302031043"十三、评估报告应用的有效期PAGEREF_Toc302031043\h9HYPERLINK\l"_Toc302031044"房地产估价技术报告PAGEREF_Toc302031044\h10HYPERLINK\l"_Toc302031045"一、个别因素分析PAGEREF_Toc302031045\h10HYPERLINK\l"_Toc302031051"二、区域因素分析PAGEREF_Toc302031051\h10HYPERLINK\l"_Toc302031060"三、市场背景分析PAGEREF_Toc302031060\h10HYPERLINK\l"_Toc302031061"四、最高最佳使用分析PAGEREF_Toc302031061\h10HYPERLINK\l"_Toc302031062"五、估价方法选用PAGEREF_Toc302031062\h10HYPERLINK\l"_Toc302031063"六、估价测算过程PAGEREF_Toc302031063\h10HYPERLINK\l"_Toc302031076"七、评估结论PAGEREF_Toc302031076\h10HYPERLINK\l"_Toc302031077"附件PAGEREF_Toc302031077\h11致委托方函致：***委托方的全称说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果法人代表（签章）：****估价公司估价机构的全称，并加盖估价机构公章****年*月**