对房产价值的资产评估依据.docx
对房产价值的资产评估依据对房产价值的资产评估依据第一部分依据和机构一、抵押估价1.《房地产抵押估价指导意见》(第三条)：房地产抵押估价是指为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据，对房地产抵押价值进行分析、估算和判定的活动。2.从银行的角度：抵押资产估价是以确定抵押资产融资担保能力为目的，通过对抵押资产的类别属性、物理属性、市场属性以及押品本身特定风险等因素进行分析、判断，从而确定抵押资产未来一定时间点的价值的过程。二、房地产估价机构银行1.发挥其自身专长和信息优势2.帮助金融机构消除信息不对称3.控制违
资产评估自考考点.doc
资产评估（全国自考）第一章总论第一节资产评估的含义一、资产评估的概念（名词解释）资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循使用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。（简答）（07―4）（多选）（06―4）资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。（单选）（06―4）评估的主题是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。（单选）评估的价值类型是对评估价值的质的规定，
资产评估业务报价函.doc
.精选范本关于对XXXX公司整体资产的评估业务报价函致：XXXX公司我们拟接受委托，对XXXX公司账列相关资产、负债及净资产截至2016年7月31日的公允市场价值进行的专项评估并出具资产评估报告书。参照四川省发展和改革委员会、四川省财政厅关于发布《四川省资产评估收费标准》的通知规定的计费标准及本项目具体情况，综合考虑后我公司对该项目服务费用报价合计为人民币伍万圆整，小写：￥XX元。致礼！XXXX评估有限公司二零一六年八月八日
资产评估期中试卷.doc
《资产评估》期中试卷班级：一、单选（15*1分）1.资产评估的基本作用不包括下列选项中的（）。A、核算B、管理C、鉴证D、咨询2.资产评估与会计计价的关系是（）。A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系3.资产评估价值取决于资产的（）。A.原先的购买价格B.生产成本C.预期效用D.评估基准日的利用现状4.资产评估主体是指（）。A.被评估资产占有人B.被评估资产C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人5.（）是不可确指的资产。A.商标B.机器设备C.商誉
资产评估模拟试卷五.doc
北京语言大学网络教育学院《资产评估》模拟试卷五注意：1.试卷保密，考生不得将试卷带出考场或撕页，否则成绩作废。请监考老师负责监督。2.请各位考生注意考试纪律，考试作弊全部成绩以零分计算。3.本试卷满分100分，答题时间为90分钟。4.本试卷分为试题卷和答题卷，所有答案必须答在答题卷上，答在试题卷上不给分。一、【单项选择题】(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。1、资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（）内
无形资产评估报告.docx
无形资产评估报告无形资产评估报告随着社会不断地进步，我们都不可避免地要接触到报告，不同种类的报告具有不同的用途。一听到写报告就拖延症懒癌齐复发？下面是小编精心整理的无形资产评估报告，仅供参考，欢迎大家阅读。无形资产评估报告1无形资产评估报告需要改进的地方《资产评估准则———无形资产》的要求，无形资产评估报告应在以下方面进行改进：1、披露无形资产评估假设。评估结果是建立在一系列假设基础上的。在无形资产评估过程中，评估师需要做一定的假设，该假设应在评估报告中进行充分披露。评估报告使用者可以根据评估师所做的假设
资产评估模拟试卷四.doc
北京语言大学网络教育学院《资产评估》模拟试卷四注意：1.试卷保密，考生不得将试卷带出考场或撕页，否则成绩作废。请监考老师负责监督。2.请各位考生注意考试纪律，考试作弊全部成绩以零分计算。3.本试卷满分100分，答题时间为90分钟。4.本试卷分为试题卷和答题卷，所有答案必须答在答题卷上，答在试题卷上不给分。一、【单项选择题】(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。1、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。[A]
资产评估模拟试卷三.doc
北京语言大学网络教育学院《资产评估》模拟试卷三注意：1.试卷保密，考生不得将试卷带出考场或撕页，否则成绩作废。请监考老师负责监督。2.请各位考生注意考试纪律，考试作弊全部成绩以零分计算。3.本试卷满分100分，答题时间为90分钟。4.本试卷分为试题卷和答题卷，所有答案必须答在答题卷上，答在试题卷上不给分。一、【单项选择题】(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。1、资产评估的主体是指（）。[A]被评估资产占有
资产评估模拟试卷二.doc
北京语言大学网络教育学院《资产评估》模拟试卷二注意：1.试卷保密，考生不得将试卷带出考场或撕页，否则成绩作废。请监考老师负责监督。2.请各位考生注意考试纪律，考试作弊全部成绩以零分计算。3.本试卷满分100分，答题时间为90分钟。4.本试卷分为试题卷和答题卷，所有答案必须答在答题卷上，答在试题卷上不给分。一、【单项选择题】(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。1、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，
资产评估模拟试卷一.doc
北京语言大学网络教育学院《资产评估》模拟试卷一注意：1.试卷保密，考生不得将试卷带出考场或撕页，否则成绩作废。请监考老师负责监督。2.请各位考生注意考试纪律，考试作弊全部成绩以零分计算。3.本试卷满分100分，答题时间为90分钟。4.本试卷分为试题卷和答题卷，所有答案必须答在答题卷上，答在试题卷上不给分。一、【单项选择题】(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在答题卷相应题号处。1、资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是
资产评估实结报告.docx
资产评估实结报告资产评估实结报告xx-xx信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。在公司我实习岗位是助理评估人员。和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察，和客户进行交流。搜集相关的比较案例。在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告 。并帮忙装订报告，报
资产评估实习中期报告.docx
资产评估实习中期报告资产评估实习中期报告短暂的实习生活结束了，但是这一段岁月给我留下了很深很深的印象。这也算是我们第一次这么近距离的和这个社会的接触，除了得到了在实习工作中对学习知识上面更多的认识和理解，也让我懂得了很多在学校里面没有学到的知识。很感谢这一段短暂而别样的实习时光，对我未来的社会、工作生活中都会起到很重要的作用。第一次出差跟项目是到南昌，那是两个火力发电厂，都是同属于一个集团。不过一个是新建的厂，另外一个是老厂。所以两个电厂的评估目的也不一样。新厂是因为近几年火电的效益不怎么好，其中一个股东
企业资产评估范围公示.doc
附件：企业资产评估范围公示某公司行为已经批准，资产评估公司受委托，对该企业全部资产和负债以年月日为基准日进行了初步评估。根据初评情况，现将评估资产范围等有关情况公示如下：1、企业全部资产帐面值元，全部负债帐面值元，净资产帐面值元。2、长期投资明细表序号被投资单位名称投资日期投资比例帐面价值备注3、房屋建筑物明细表序号权证编号建筑物名称地点结构建成年月建筑面积备注4、土地使用权明细表序号权证编号土地位置用地性质取得日期面积备注5、在建工程、房屋拆迁及机器设备有无违规处置行为等。上述内容是否全面、准确，可在公
资产评估专业培养方案.doc
资产评估专业培养方案（管理学类专业代码：110215S）一、培养目标本专业立足江苏，面向全国，以会计为基础，经管交融、文理工渗透，突出企业价值评估，培养基础知识厚实、专业技能良好、实务能力较强、职业道德高尚，能在资产评估事务所（评估咨询公司）、会计师事务所、金融机构、大型公司内部评估部门等单位从事资产评估业务和管理工作的复合型、应用型专门人才。二、培养规格（一）公民素质与职业道德培养要求：1．努力学习并掌握马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想的精髓，以科学发展观指导自己的学习、实践和行动
《资产评估》教学大纲.doc
《资产评估》教学大纲一、课程的性质和任务34课程性质：资产评估作为市场经济中的中介服务行业，伴随着经常性的各类资产业务活动，它是高等学校财经类专业的一门专业必修课，是研究阐述资产评估的基本理论和方法，分类介绍各类资产评估事务操作程序和工作特点的专业基础课。主要任务：使学生能够掌握资产评估的基本理论和评估基本方法，并能够独立的对各类资产作出必要的评估分析报告，具有较强的判断能力和分析解决问题的能力，为拓展知识面提供理论与技能帮助。二、课时分配序号课题教学时数小计讲课习题及测试一概论44二资产评估方法1210
资产评估试卷（B卷）.doc
资产评估试卷（B卷）将会用到的复利系数：(P/A,10%,6)=4.3553(P/A,10%,5)=3.7908(F/P,10%,3)=1.3310(P/F,14%,1)=0.8772(P/F,14%,2)=0.7695(P/F,14%,3)=0.6750(P/F,14%,4)=0.5921(P/F,14%,5)=0.5194(P/A,6%,1)=0.9434(P/A,6%,2)=1.8334(P/A,6%,3)=2.6730(P/F,6%,3)=0.8396(P/F,8%,2)=0.8573单项选择题（
资产评估形成性考核.doc
资产评估形成性考核常州电大财艺系2009秋会计本刘青09320012510941.资产评估的经济原则有哪些？资产评估原则是规范评估行为和业务的准则。规定评估原则是为了确保不同的估价人员在遵循规定的估价程序，采用适宜的估价方法和正确的处理方式的前提下，对同一估价对象的估价结果能具有一致性。资产评估的经济原则包括贡献原则、替代原则、预期收益原则、最佳（也称最高最佳）使用原则。贡献原则是指在评估时，某一资产或资产的某一构成部分的价值，应取决于该资产对与其他相关资产共同组成的整体资产价值的贡献，或该部分对资产整体
《资产评估》复习题.doc
《资产评估》复习题一、单项1.资产评估的主体是指()。A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员2.某设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于()万元。A.235B.240C.295D.3503.股票的内在价格是()。A.每股净资产额B.每股总资产
资产评估教学大纲.doc
《资产评估》教学大纲学时：48适用专业：会计电算化一、课程的性质与任务课程性质：本课程是会计电算化专业的专业技能课。课程任务：通过本课程的学习，对企业主要资产项目进行评估分析，使学生熟练地掌握资产评估的基本程序与主要方法，学会分析一个公司的整体资产、主要资产项目进行分析，为从事公司财务及资产评估工作奠定较坚实的基础。前导课程：财务管理实务二、教学基本要求通过本课程的教学，使学生达到下列要求：1、应掌握的主要知识与理论：掌握资产评估的理论基础、资产评估原则；掌握资产评估程序；了解资产评估的基本方法；掌握主要
资产评估投标书.docx
资产评估投标书一、投标邀请函尊敬的_______：我们非常荣幸地收到了贵方关于_______的招标邀请。我们经过深入研究，决定参与此项目的投标，并愿意按照贵方的要求提供最优质的服务。二、公司简介我们的公司是一家拥有多年行业经验的专业性资产评估机构，我们拥有一支由资深评估师组成的团队，均具有丰富的理论和实践经验。我们的服务涵盖了不动产、动产、企业价值、无形资产等多个领域，并且我们具备丰富的跨区域服务经验。三、专业能力与经验我们在资产评估领域拥有广泛的业务知识和实践经验，我们的团队曾成功为多家知名企业提供了高
