按事物的本来面目去认识它按事物的应有面目去创造它康巴仕市一中项目营销整合传播方案PART1首席教育大盘这就要求传播必须拥有长远眼光，距离鄂尔多斯市委市政府、成吉思汗广场直线距离不足千米，〖文化交流的中心〗结论：从一个教育的视野建构可持续发展的居住观念。2、〖复合性物业类型〗/客户来源/营销团队/广告形象源于上流/属于上层/拒绝恶俗/拒绝无理/为500位德尚之家而备的生活名片!（剩余分别分布在3、4、14层，3、4层分别剩余3套，14层全部剩余。预测未来的最佳方式就是创造未来DENNISGABOR（剩余分别分布在2、3、4层，2、3、4层全部剩余，8层剩余3套。西侧紧接正在建设治理中的乌兰木伦湖景观带。休闲/惬意生活，亲近自然——小区的围合中心园林景观与社区外的广场、09年初合作代理了锡盟”丽景花园”项目,10月以内部顾问的模式操作嘉信商务广场以及所属项目.商的宏观视角。呼和浩特决策品牌传播机构是由房地产界的策划、设计以及销售精英为主体，联合呼和浩特其它礼仪公司组成的营销策划团队。（剩余分别分布在3、4、13、14层，3层剩余7套，4层剩余6套，9、12层分别剩余2套，13层全部剩余，14层剩余3套。复合功能社区:130——230平米格局住宅，彰写生活品质；酒店、购物中心、公寓、写字楼、商业街，配套齐全；东侧为重点全日制学校“鄂尔多斯第一中学”；距离鄂尔多斯市委市政府、成吉思汗广场直线距离不足千米，项目南1500米即达亚洲最大的主题公园、亚洲最大水幕电影，超大型的音乐喷泉；西侧紧接正在建设治理中的乌兰木伦湖景观带。项目解决问题：依靠项目区域环境，近临市一中等优势,提升项目的文化氛围,提升项目的品位,上升到品牌高度,打造高内涵文化住宅!沐文风我以教育为荣我每天早上在阳光升起的时候看到孩子们在列队跑步浴书香我以我的孩子为骄傲我每天早上伴随着升国旗听见朗朗书声要达到以上目的：一、先进的理念炒作二、完美到位的包装三、行之有效的营销手段结论：项目属于属于经典特色住宅，具有差异化的先天之特点,可以把开发商以及项目提升到一个教高的理念高度。PART2策略—寻找城市的生活坐标如果不能对我们所希望的未来有一个明确的概念的话，那么，我们就会被当前存在的一些潜意识所左右。要去认识真相发现项目8大价值体系_____制造城市的向往产品价值：书香大宅人文贵气——130——230平米格局住宅，彰写生活品质；活力商业一应俱全——酒店、购物中心、公寓、写字楼、商业街，配套齐全；主流社区适宜——从项目的产品形态以及区域环境而言，属性明显；附加价值：贸易/商业交流，主流平台——项目的高体量商业，将会为区域提供商业贸易，商务沟通等平台服务；休闲/惬意生活，亲近自然——小区的围合中心园林景观与社区外的广场、景观带形成了有效的休闲互动；旅游/中心景观，浪漫生活——项目南1500平米为亚洲最大主题公园，集娱乐，休闲、水景与一体；项目西为乌兰木伦湖景观带。娱乐/城市活力，生活主场——主题公园、水景、假山为一体；商场与商业街提供购物以及休闲娱乐的生活场所；教育/配套齐全，专程呵护——市一中近在咫尺，为业主置业教育提供零距离呵护。1、〖城市的教育尺度〗〖区域尺度〗2、〖复合性物业类型〗〖高尚住宅区〗3、〖全盘高度的行销〗〖一期产品的销售〗4、〖高价值产品〗〖文化交流的中心〗总述：1、（文化）以区域教育文化中心为源点打造教育文化地产，以及相关配套来提升项目的品质与亲和力。2、（视角）改变原始楼盘的思考惟度，从地产项目上升到一个城市文化运营商的宏观视角。2、（空间）在本案2－5年的开发周期里，社会环境、经济条件、政府和社会意志都会发生变化。这就要求传播必须拥有长远眼光，并具备前瞻性，使后期产品能够实现延续推出。二、〖策略核心〗三、〖传播策略〗关键词解读：A、尚层以“人理高度的”视角，以承载人居理想的高文化涵养来渲染项目；关键词解读：B、生态以“生态”环境的独有性强化项目的特有价值，与区域环境与教育配套结合起来。关键词解读：C、复合强调本案集居住、运动、休闲、购物、教育、商业、等功能于一体的大规模复合居住区理念；关键词解读：E、文化通过教育、多层次、多方位的社区活动、邻里氛围，展现本案“以人为本”的生活氛围和设计理念；作为一座综合性的“教育沟通之城”传播而言，很难用寻常一语概之的小概念，它需要足够的拓展空间，以便能够形成一个“尚上之城”，并通过一连串的传播手段和战术组合，让市场建立足够的信心。预测未来的最佳方式就是创造未来DENNISGABOR楼号销售进度从成交客户的分析来看,伊旗的客户占据第一位,其次是东胜以及康巴仕