盐田港的物流模式(1)1.港口物流企业2.港口物流园区3.保税港区1港口物流企业物流园区用地划分(按入驻企业性质)：建设物流公共信息平台、完善物流信息网络建设，通过信息系统完成物流状态查询、物流过程跟踪、物流要素信息纪录与分析、物流客户关系管理、物流决策支持、以及方便报关、结算、利税等单据处理，提高工作准确性以及工作效率，简化手续。港口物流企业是至少从事与港口物流有关的运输（含运输代理、货物快递等）或仓储一种经营业务，并能按照可户的物流需求对运输、装卸、仓储、流通加工、配送、报关等基本功能进行组织和管理，具有与其自身相适应的信息管理系统，实行独立核算、独立承担民事责任的经济组织。第三方物流企业用地、物流软件开发企业用地、物流咨询培训公司用地、物流设备生产厂商用地共四类。d）企业具有一定运营范围的货物集散、分拨网络；物流园区建立先进的指挥调度与监控系统和公共物流信息网络平台，建立物流资源网、设立烟台物流运价指数、建立物流资源招投标与拍卖系统。只有极少数顶级的物流企业能够发展成为成功的第四方物流企业。盐田港物流管理模式盐田港由深圳盐田港集团负责建设与经营，港口一、二期码头以及正在建设的三期码头，均由盐田港集团与香港和记黄埔港口发展合资成立的盐田国际集装箱码头建设、经营。以集装箱物流为例，首先测算出某港区集装箱吞吐量；（2）港口物流配套服务功能保税货物是指经海关批准未办理纳税手续进境，在境内储存、加工、装配后复运出境的货物。c）按照业务要求，企业自有或租用必要的运输设备、仓储设施及设备；AAAAA级最高，依次降低。物流园区规划占地：100000平方米。（2）港口物流配套服务功能将港口企业的部分码头、仓库、堆场转让给拥有供应链的企业，让它们在港区内从事企业物流。1.2港口物流企业的概念及类型（2）港口物流企业的类型1.3港口物流企业的职能（2）港口物流企业的基本职能①港口物流企业运送货物实体的职能②港口物流企业储存商品的职能，即“蓄水池”职能③港口物流企业的信息流通职能④港口物流企业的功能整合的职能⑤满足客户对港口物流服务的全方位需求，降低交易成本，提升客户竞争能力的职能2港口物流园区物流案例分析：烟台山物流园区发展规划3.服务范围物流园区立足于经济技术开发区、保税加工区以及相邻的高新技术工业园区等，面向烟台市、辐射东南亚。4.中、远期目标至2005年通过招商引资使园区入驻率达到规划面积的40%以上。至年发展为大型社会化物流服务和国际商贸后勤基地，为烟台经济提供强有力的保证，带动烟台现代物流产业的发展。5.总体定位物流园区是烟台物流产业孵化器。所谓物流产业孵化器有两方面涵义：(4)流通加工功能包括商品的包装整理、加固、换装、改装、条形码印制等等。通过流通加工，提高物流对象的附加价值。(5)口岸功能可设置海关、卫检、动植物检疫检验机构，为以烟台为生产、加工基地或者最终销售市场的制造商、分销商提供储存、保管、运输、加工、货代等服务。(6)商品检验商品检验与养护、商品检疫等。(7)物流信息服务建设物流公共信息平台、完善物流信息网络建设，通过信息系统完成物流状态查询、物流过程跟踪、物流要素信息纪录与分析、物流客户关系管理、物流决策支持、以及方便报关、结算、利税等单据处理，提高工作准确性以及工作效率，简化手续。港口物流园区的作用不仅在于物流本身，更表现在港经济开发和城市建设功能上。物流园区规划占地：100000平方米。d）企业具有一定运营范围的货物集散、分拨网络；主要表现为在后方陆域的规划以及港口物流的发展规划方面，港口发展与地方工业、旅游业等的发展和当地居民利益在一定程度上是互为矛盾的，资源的长远规划和实现最佳资源配置存在较大困难；（4）保税物流与保税区物流除此之外，港口物流企业在技术装备、人才需求和管理上还有鲜明的复杂性、多样性和适应性等特点。盐田港物流管理模式盐田港由深圳盐田港集团负责建设与经营，港口一、二期码头以及正在建设的三期码头，均由盐田港集团与香港和记黄埔港口发展合资成立的盐田国际集装箱码头建设、经营。保税货物是指经海关批准未办理纳税手续进境，在境内储存、加工、装配后复运出境的货物。海关依照办法对进出保税区的货物、运输工具、个人携带物品实施监管。保税是滞后纳税或滞后核销，是海关对特定区域、特定范围的应税进口货物暂缓征税，当货物离开该特定区域、特定范围时，根据货物的真实流向决定征税与否。合资公司的先进管理理念、管理技术和经营手段为码头的高效运作和高速发展提供了强有力的保障，使盐田港在短短的十多年时间里，走完了国外港口几十年的发展历程，迅速跻身世界国际大港行列。保税区物流是发生在保税区的物流活动。物流园区用地划分(按入驻企业性质)：构建港口