长沙职业技术学院毕业设计目录一、选址背景..............................................-1（一）创业设想...........................................................,1（二）业态分析...........................................................二、选址步骤..............................................-1（一）商圈分析...........................................................・1（二）图上作业...........................................................4（三）多因素分析.........................................................-6三、资本分析..............................................宥（一）前期投资分析.......................................................<（二）营运费用分析.......................................................«四、效益分析..............................................«五、前景分析..............................................«致谢................................................・10参考文献.............................................11附件................................................-13诚信说明.............................................-13ThisdocumentisproducedbytrialversionofPrint2Flash.Visitwww.print2flash.comformoreinformation长沙职业技术学院毕业设计一、选址背景（一）创业设想随着时代的进步和发展，我们己经不再单单依靠给别人工作来体现自身的社会价值，我们希望通过自己的智慧和努力来体验自己创业的快感和激情，另外创业也能更好的体现自身的价值。（二）创业分析大学生创业现状：当前，随着大学生自主创业潮流在全国兴起，为支持大学生，国家、各级政府先后出台了许多优惠政策。潜能：具有系统的专业知识、社会适应能力强，自信心强，多点社会经验。发展趋势：创造大学生更好的发展空间。二、选址步骤（一）商圈分析人口：麓谷和沁园（如图2-1所示）小区和周边学校在校师生约为11130人，周边还有雷锋小学、雷锋纪念馆、雷锋汽车站。收入：麓谷和沁园小区居民及周边在校师生每月生活费抽样调查（估值）女士：2000元、1000元、1600元、1200元、900元、1800元、1100元，大约平均1400元。男士：1500元、1200元、1000元、800元、900元、1300元、1100元，大约平均noo元。目标顾客：主要为麓谷和沁园居民和雷锋学校、长沙职业技术学院的学生群体，次要为雷锋小学、雷锋纪念馆、雷锋汽车站等流动人口。车流:谷苑路10月30日早上08:05至08:10采取15个时间段检测车流量；12:15至12:30采取5个时间段检测车流量为15辆、13辆、8辆、12辆、10辆，平均下来12辆。在下午17：00至17:05采取5个时间段来检测车流量为13辆、18辆、15辆、10辆、16辆，平均下来为14辆。超市营业时间为早上8：00至晚±22：00为14小时车流量大概6500辆（如图2-2所示）人流:雷高路和沁圆12:30至12:35采取5个时间段检测人流量（如图2-3所示）2ThisdocumentisproducedbytrialversionofPrint2Flash.Visitwww.print2flash.comformoreinformation长沙职业技术学院毕业设计12:30至25人、14人、9人、7人、5人12:35平