PAGE52017年三季度亮点工作及第四季度重点工作上海韵筑投资有限公司（10月10日）根据集团办公室通知要求,现将我公司三季度亮点工作及第四季度重点工作汇报如下：一、三季度亮点工作（一）论证项目截止9月底，我公司论证、调研的备投项目合计20多个。项目种类涉及PPP、房地产开发和PE私募基金，区域主要在国内一二线城市、长三角城市和副省级城市等投资热点地区。已通过集团董事会评审的项目有《上海地铁上盖平板设施建设基金》和《安徽宁国港口生态工业园PPP》2个项目。（1）上海地铁上盖平板设施建设基金项目。本项目已相继通过了集团战投会、集团董事会审议，并配合集团董办完成了拟对外投资公告。通过参与该基金项目，不仅能为我公司带来稳定的财务收益，而且为集团后续承接地铁上盖建设项目相关设计、EPC业务创造了有利条件。（2）安徽宁国市港口生态工业园综合配套建设PPP项目。本项目已相继通过了集团总经理办公会、集团董事会战投会和集团董事会审议，并配合集团董办完成了拟对外投资公告，这标志着我集团投资参与的第一个真正意义上的PPP项目顺利落地，为集团今后开拓PPP市场积累经验、奠定基础。（3）新江湾城投资发展公司部分股权收购项目。自6月26日签署股权转让协议后，我公司积极与易居资本、产交经纪和新江湾城公司就协议产交、股权交割、工商变更和未分配利润让渡等工作进行协作，于7月18日取得产权交易凭证；在9月13日完成工商变更手续。该项目收购的完成,不仅能为公司带来稳定投资收益,而且将带动集团环境院承接后续约13万平方的室内精装修EPC业务,也是集团与上海城投进一步深化战略合作的成果。（二）业务联动我公司紧紧围绕“投资带动集团主营业务”和“培育新经济增长点”两大核心任务，在跟踪、论证项目过程中，发掘项目机会，为集团相关分子公司提供项目信息并积极牵线，积极做好与集团兄弟单位的业务联动。一是为推进西藏日喀则市定日温泉酒店、海关大楼、珠峰开发开放试验区管委会及附属办公楼和市纪委反腐倡廉警示教育基地等设计项目落地工作，我公司牵头组织集团相关单位多次前往日喀则与上海市援藏干部组和当地干部进行当面对接和交流。8月，在集团领导带领下会同上海院、集团设计中心组团赴日喀则签署了珠峰开发区管委会大楼、定日温泉酒店在内多个概念设计合同，预计可带动集团相关单位设计产值约1500万元。其中，本次签约的定日温泉酒店将是集团参与设计的海拔最高的设计项目以及世界海拔最高的温泉酒店；珠峰开发开放试验区综合服务中心及规划展示馆则是珠峰开发开放试验区内首个援建项目。因此，本次签约仪式标志着集团全面参与日喀则对口援建工作，也为集团拓展西藏市场打下了基础。二是在虹桥机场T1航站楼配套服务用房项目的投资论证过程中，我公司积极发挥自身的专业优势和投资经验，会同机场集团临空公司起草了多份项目投资方案和汇报PPT，通过与华东院的密切协作，不仅我方的专业投资能力得到了项目合伙方的肯定，而且也为华东院竞得该项目设计总包业务助一臂之力，其中标金额为1149.5万元。三是积极与集团经营部、上海院、市政院和武汉正华等集团职能部门和分子公司进行信息交互和资源共享，先后就福建浦城水系治理PPP、湖南常德奥体中心、嘉定马陆商住综合体和莘庄工业区55#地块、武汉阳逻开发区43#地块等项目进行磋商和交流，并发挥专业优势，形成了多份项目投资初步分析报告，为集团兄弟单位拓展经营业务提供建议。其中，牵头上海院签署嘉定马陆商住综合体的概念设计方案合同，预计后续上海院还能承接20.58万平方体量的设计业务。二、第四季度重点工作结合年初公司重点工作计划和实际完成情况，认真梳理、总结既有经验，确保全年重点工作按时完成。四季度工作要点如下：（一）加强投资业务论证做好今年已投项目的落地收尾工作，扎实推进在手项目论证，确保投资项目平稳推进。1.新江湾城投资发展公司部分股权收购项目：完成新江湾城公司交割审计，力争在10月底前完成交割过户等收尾工作。2.上海地铁上盖平板设施建设基金：有序推进相关协议签署，力争在年底前完成相关后续工作。3.安徽宁国市港口生态工业园综合配套建设PPP项目：继续跟踪项目进展，积极协助集团市政院完成项目补充协议（保证金协议和回购协议）签署工作，并做好投后管理。（二）切实推进重点工作1.筹备成立基金管理公司。进一步走访调研投资行业兄弟单位基金公司的运行情况，梳理出适合集团发展的基金公司管理构架和运行机制，抓紧筹备成立基金管理公司，发挥基金的资金杠杆功能，提高投资决策效率，为集团做强投资业务板块、实现转型发展奠定基础。2.建立健全投后管理体系。进一步健全投后管理制度与流程，落实项目投后管理责任人，定期对投后项目推进与运行情况进行分析，发现问题及时处理，确保我方投资收益最大