学习目标:技能要点:引导案例:任务一门店开发可行性研究一、门店开发项目可行性研究的概念二、门店开发项目可行性研究的基本内容门店开发可行性结论架构任务二门店开发可行性环境分析一、门店开发环境概念三、门店开发环境的特征四、门店开发环境分析的内容任务三门店开发投资构成分析5．门店开发财务盈利能力分析有哪些财务指标？◇能清晰描述开发可行性主要研究的内容；门店开发财务评价内容主要包括门店财务盈利能力分析、门店清偿能力分析两个方面。门店开发财务评价是项目经济评价的重要组成部分，它是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，计算项目范围内的效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，分析项目的盈利能力、清偿能力等财务状况，以考察项目在财务上的可行性。◇能够自己完成一份门店开发性的可行性分析报告；它包括对具有影响的区域范围内的社会政治、经济、法律、文化、自然地理、基础设施、服务等综合条件。预测、评价项目建成后的经济效益和社会效益，并在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务上的盈利性和经济上的合理性，从而为决策提供科学依据的工作。1．门店开发项目可行性研究的作用有哪些？二、门店开发项目可行性研究的基本内容3．门店开发环境分析的内容应包括哪些内容？◇使学生对连锁门店开发可行性有个全面认识；预测、评价项目建成后的经济效益和社会效益，并在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务上的盈利性和经济上的合理性，从而为决策提供科学依据的工作。3．门店开发环境分析的内容应包括哪些内容？9．估算和筹资方案分析二、门店所需各类资产及其构成三种划分标准,分出不同类型.3．按环境存在的内容不同进行划分◇能够自己完成一份门店开发性的可行性分析报告；它包括对具有影响的区域范围内的社会政治、经济、法律、文化、自然地理、基础设施、服务等综合条件。（2）资产负債率（3）流动比率（4）速动比率7．试述盈亏均衡点分析法。一、门店开发的构成五、门店开发环境分析的方法1．门店开发项目可行性研究的作用有哪些？门店开发可行性结论架构项目的经济评价是采用一定的方法和经济参数，对项目投入产出的各种因素进行研究、分析计算和对比论证的工作。◇能清晰描述开发可行性主要研究的内容；预测、评价项目建成后的经济效益和社会效益，并在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务上的盈利性和经济上的合理性，从而为决策提供科学依据的工作。门店开发财务评价内容主要包括门店财务盈利能力分析、门店清偿能力分析两个方面。1．门店开发项目可行性研究的作用有哪些？1、综合性2、区域性3、动态性4、差异性1．宏观环境分析.6．门店开发财务清偿能力分析包括哪些财务指标？图2-1门店项目总构成一、经济评价的含义准备工作本章小节思考题案例分析谢谢观看